Stadshart, Lelystad Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Stadshart in Lelystad, Flevoland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Stadshart, Lelystad in cijfers

Wijk Stadshart heeft de afgelopen periode 25 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 349.500. Met een gemiddelde prijs van 3.211 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Lelystad.

Kerngegevens wijk Stadshart

• Mediane woningprijs: € 349.500
• Prijs per vierkante meter: 3.211 m²
• Aantal verkopen: 25 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 16 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 114 m²

Marktpositie binnen Lelystad

Wijk Stadshart positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Lelystad:

• Prijsverhouding: € 349.500 (wijk) tegenover € 375.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 25 van de 5.324 verkopen in Lelystad
• Makelaars: 16 van 53 makelaars actief in Lelystad

Prijssegmenten in Stadshart

De woningverkopen in wijk Stadshart verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 22 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 3 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Stadshart biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 24 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 24 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 1 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Stadshart:

• A-energielabels: 9 woningen
• B en C-energielabels: 13 woningen
• D tot G-energielabels: 2 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Stadshart kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 21 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
• Verkoop binnen maand: 17 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Stadshart

De top 3 makelaars in wijk Stadshart op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Makelaardij Van der Linden

Verkocht 1500 huizen

Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland

Verkocht 385 huizen

Hoekstra en van Eck

Verkocht 148 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Stadshart

Bij de verkoop van je woning in wijk Stadshart kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 3.607 tot € 4.689
• Aankoopbegeleiding: € 1.803 tot € 2.705

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Stadshart en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Lelystad

Verken ook de verschillende buurten binnen Lelystad om je opties te vergelijken: