Kustwijk, Lelystad Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Kustwijk in Lelystad, Flevoland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Kustwijk, Lelystad in cijfers

Wijk Kustwijk heeft de afgelopen periode 36 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 407.000. Met een gemiddelde prijs van 3.613 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Lelystad.

Kerngegevens wijk Kustwijk

• Mediane woningprijs: € 407.000
• Prijs per vierkante meter: 3.613 m²
• Aantal verkopen: 36 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 17 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 132 m²

Marktpositie binnen Lelystad

Wijk Kustwijk positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Lelystad:

• Prijsverhouding: € 407.000 (wijk) tegenover € 375.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 36 van de 5.324 verkopen in Lelystad
• Makelaars: 17 van 53 makelaars actief in Lelystad

Prijssegmenten in Kustwijk

De woningverkopen in wijk Kustwijk verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 18 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 10 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 8 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Kustwijk biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 36 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 26 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 10 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Kustwijk:

• A-energielabels: 15 woningen
• B en C-energielabels: 18 woningen
• D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Kustwijk kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 29 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
• Verkoop binnen maand: 18 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 7 woningen

Leidende makelaars in Kustwijk

De top 3 makelaars in wijk Kustwijk op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland

Verkocht 440 huizen

Makelaardij Van der Linden

Verkocht 420 huizen

AB Wonen Makelaars

Verkocht 210 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Kustwijk

Bij de verkoop van je woning in wijk Kustwijk kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.828 tot € 6.276
• Aankoopbegeleiding: € 2.414 tot € 3.621

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Kustwijk en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Lelystad

Verken ook de verschillende buurten binnen Lelystad om je opties te vergelijken: