Makelaars in Noorderplassen, Almere

Overzicht van makelaar informatie in wijk Noorderplassen in Almere met marktstatistieken en makelaars informatie.

Noorderplassen, Almere Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Noorderplassen in Almere, Flevoland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Noorderplassen, Almere in cijfers

Wijk Noorderplassen heeft de afgelopen periode 31 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 485.000. Met een gemiddelde prijs van 4.197 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Almere.

Kerngegevens wijk Noorderplassen

  • Mediane woningprijs: € 485.000
  • Prijs per vierkante meter: 4.197 m²
  • Aantal verkopen: 31 woningen verkocht
  • Actieve makelaars: 22 geregistreerde makelaars
  • Gemiddelde woningoppervlakte: 123 m²

Marktpositie binnen Almere

Wijk Noorderplassen positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Almere:

  • Prijsverhouding: € 485.000 (wijk) tegenover € 450.000 (stadsgemiddelde)
  • Marktaandeel: 31 van de 30.816 verkopen in Almere
  • Makelaars: 22 van 96 makelaars actief in Almere

Prijssegmenten in Noorderplassen

De woningverkopen in wijk Noorderplassen verdelen zich over de volgende prijsklassen:

  • Budget (onder €200k): 0 verkopen
  • Middensegment (€200k-€400k): 7 verkopen
  • Hoger segment (€400k-€600k): 19 verkopen
  • Luxe segment (€600k-€1M): 7 verkopen
  • Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Noorderplassen biedt de volgende woningtypes:

  • Eengezinswoningen: 31 woningen
  • Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

  • Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
  • Standaard formaat (75-150m²): 26 woningen
  • Ruim wonen (boven 150m²): 4 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Noorderplassen:

  • A-energielabels: 30 woningen
  • B en C-energielabels: 1 woningen
  • D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Noorderplassen kenmerkt zich door:

  • Gemiddelde verkooptijd: 22 dagen
  • Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
  • Verkoop binnen maand: 25 woningen
  • Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Noorderplassen

De top 3 makelaars in wijk Noorderplassen op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Hoekstra en van Eck
Verkocht 2516 huizen
Hoekstra en van Eck
Makelaardij Van der Linden
Verkocht 300 huizen
Makelaardij Van der Linden
Pieter van der Plas makelaar voor Almere B.V.
Verkocht 135 huizen
Pieter van der Plas makelaar voor Almere B.V.

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Noorderplassen

Bij de verkoop van je woning in wijk Noorderplassen kun je rekenen op:

  • Makelaarskosten verkoop: € 5.200 tot € 6.761
  • Aankoopbegeleiding: € 2.600 tot € 3.900

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Noorderplassen en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Noorderplassen. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.
Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Noorderplassen schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Almere

Verken ook de verschillende buurten binnen Almere om je opties te vergelijken:

Oostvaardersbuurt
In deze wijk zijn 46 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 432.250, 28 actieve makelaars.
Eilandenbuurt
In deze wijk zijn 43 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 475.000, 22 actieve makelaars.
Landgoederenbuurt
In deze wijk zijn 36 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 407.500, 19 actieve makelaars.
Bloemenbuurt
In deze wijk zijn 35 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 425.000, 25 actieve makelaars.
Stripheldenbuurt
In deze wijk zijn 34 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 512.500, 25 actieve makelaars.
Muziekwijk Zuid
In deze wijk zijn 34 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 432.500, 20 actieve makelaars.
Literatuurwijk
In deze wijk zijn 34 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 495.000, 20 actieve makelaars.
Filmwijk
In deze wijk zijn 32 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 457.500, 15 actieve makelaars.
Noorderplassen
In deze wijk zijn 31 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 485.000, 22 actieve makelaars.
Homeruskwartier
In deze wijk zijn 29 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 525.000, 18 actieve makelaars.
Danswijk
In deze wijk zijn 29 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 445.000, 20 actieve makelaars.
Muziekwijk Noord
In deze wijk zijn 28 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 465.000, 17 actieve makelaars.
Oosterwold
In deze wijk zijn 26 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 507.500, 16 actieve makelaars.
Tussen de Vaarten Zuid
In deze wijk zijn 26 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 455.000, 16 actieve makelaars.
Hortus
In deze wijk zijn 23 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 390.000, 13 actieve makelaars.
Kruidenwijk
In deze wijk zijn 17 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 425.000, 14 actieve makelaars.
Twentsekant
In deze wijk zijn 17 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 585.000, 9 actieve makelaars.
Verzetswijk
In deze wijk zijn 16 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 480.000, 14 actieve makelaars.
Centrum Almere Stad
In deze wijk zijn 15 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 390.000, 12 actieve makelaars.
De Gouwen
In deze wijk zijn 14 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 457.000, 13 actieve makelaars.
De Grienden
In deze wijk zijn 11 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 390.000, 10 actieve makelaars.
Vogelhorst
In deze wijk zijn 10 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 897.500, 6 actieve makelaars.
De Laren
In deze wijk zijn 10 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 755.000, 7 actieve makelaars.
Waterwijk
In deze wijk zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 395.000, 6 actieve makelaars.
De Hoven
In deze wijk zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 369.500, 6 actieve makelaars.
Centrum Almere Haven
In deze wijk zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 390.000, 8 actieve makelaars.
Duin
In deze wijk zijn 7 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 650.000, 5 actieve makelaars.
De Marken
In deze wijk zijn 7 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 6 actieve makelaars.
Centrum Almere Buiten
In deze wijk zijn 4 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 4 actieve makelaars.
Overgooi
In deze wijk zijn 2 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.687.500, 2 actieve makelaars.
Olympiakwartier Oost
In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 599.999, 1 actieve makelaars.
Buitenvaart
In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 650.000, 1 actieve makelaars.

Vergelijk alle makelaars in Noorderplassen, Almere

Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Noorderplassen, Almere.

  • Data-gedreven aanbevelingen
  • Geen verplichtingen
  • Snel & eenvoudig