Makelaars in Almere
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Almere, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 104 makelaars actief geweest in Almere. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Almere helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Oostvaardersbuurt Noord, Bloemenbuurt Oost, Eilandenbuurt West.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Almere zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 526.000
- Prijs per m²
- € 4.275
- Makelaars actief in Almere
- 104
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 4.944
Actuele huizenmarkt Almere
Almere kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 46% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 123m².
In Almere is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 526.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 465.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.275.
Opvallend is dat 46% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen.
Prijsklassen in Almere
De woningmarkt in Almere toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
- Onder €200.000: 0 woningen (0%)
- €200.000 - €400.000: 9.408 woningen
- €400.000 - €600.000: 22.272 woningen
- €600.000 - €1.000.000: 6.768 woningen
- Boven €1.000.000: 912 woningen (2%)
Woningkenmerken
In Almere hebben 46% van de woningen een A-energielabel, terwijl 48 woningen nog een D-G label hebben. Van de 432 recent verkochte woningen vond 1% binnen een week een koper.
De gemiddelde woninggrootte bedraagt 123m², waarbij 432 woningen kleiner zijn dan 75m² en 3.168 woningen groter dan 150m².
Meest verkopende makelaars in Almere
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Almere? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Almere. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Hoekstra en van Eck, Ilona Wolthuis Makelaardij, Makelaardij Van der Linden de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Almere, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Almere duurt het gemiddeld 23 dagen voordat een woning verkocht is.
Top 100 makelaars in Almere
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Marktanalyse Almere
Verkoopsnelheid
In Almere verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 432 woningen (1%) verkochten binnen een week
- De mediane verkooptijd is 23 dagen
- woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels en duurzaamheid
Opvallend is dat 46% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. De verdeling van energielabels in Almere:
- A-labels (A t/m A++++): 17.232 woningen (46%)
- B en C-labels: 4.656 woningen
- D t/m G-labels: 48 woningen
Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.
Populaire buurten in Almere
De woningmarkt in Almere is verdeeld over verschillende wijken zoals Noorderplassen en Oostvaardersbuurt, met populaire buurten waaronder Oostvaardersbuurt Noord en Bloemenbuurt Oost. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Almere? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Almere. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Almere
Bij de verkoop van een woning in Almere kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.259 en € 6.837 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 2.630 en € 3.944.
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Almere.
Vergelijk alle makelaars in Almere
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Almere.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig