Makelaars in Almere

Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Almere, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.

In het afgelopen jaar zijn er 96 makelaars actief geweest in Almere. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Almere helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Oostvaardersbuurt Noord, Eilandenbuurt West, Bloemenbuurt Oost.

Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Almere zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.

Actuele huizenmarkt Almere

Almere kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 79% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 125m².

In Almere is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 503.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 450.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.028.

Opvallend is dat 79% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen.

Prijsklassen in Almere

De woningmarkt in Almere toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:

• Onder €200.000: 0 woningen (0%)
• €200.000 - €400.000: 8.880 woningen
• €400.000 - €600.000: 18.288 woningen
• €600.000 - €1.000.000: 4.944 woningen
• Boven €1.000.000: 336 woningen (1%)

Woningkenmerken

In Almere hebben 79% van de woningen een A-energielabel, terwijl 48 woningen nog een D-G label hebben. Van de 432 recent verkochte woningen vond 1% binnen een week een koper.

De gemiddelde woninggrootte bedraagt 125m², waarbij 480 woningen kleiner zijn dan 75m² en 5.040 woningen groter dan 150m².

Meest verkopende makelaars in Almere

Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Almere? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Almere. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Hoekstra en van Eck, Ilona Wolthuis Makelaardij, Staat Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.

Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Almere, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Almere duurt het gemiddeld 22 dagen voordat een woning verkocht is.

Top 96 makelaars in Almere

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.

Hoekstra en van Eck

Verkocht 5664 huizen

Ilona Wolthuis Makelaardij

Verkocht 1728 huizen

Staat Makelaars

Verkocht 1536 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie

Toon alle makelaars

Marktanalyse Almere

Verkoopsnelheid

In Almere verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 432 woningen (1%) verkochten binnen een week
• De mediane verkooptijd is 22 dagen
• woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels en duurzaamheid

Opvallend is dat 79% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. De verdeling van energielabels in Almere:

• A-labels (A t/m A++++): 23.856 woningen (79%)
• B en C-labels: 5.952 woningen
• D t/m G-labels: 48 woningen

Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.

Populaire buurten in Almere

De woningmarkt in Almere is verdeeld over verschillende wijken zoals Oostvaardersbuurt en Eilandenbuurt, met populaire buurten waaronder Oostvaardersbuurt Noord en Eilandenbuurt West. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Almere? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Almere. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.

Makelaarskosten in Almere

Bij de verkoop van een woning in Almere kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.028 en € 6.537 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 2.514 en € 3.771.

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Almere.