Makelaars Almere: Vergelijk 80 Makelaars & Tarieven
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Almere, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 123 makelaars actief geweest in Almere. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Almere helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Oostvaardersbuurt Noord, Bloemenbuurt Oost, Eilandenbuurt West, Landgoederenbuurt Zuid en West en Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts..
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Almere zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 525.000
- Prijs per m²
- € 4.267
- Makelaars actief in Almere
- 123
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 3.408
Actuele huizenmarkt Almere
De woningmarkt in Almere bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 123m². De gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden is € 525.000, met een mediane verkoopprijs van € 465.000 en een vierkante meterprijs van € 4.267.
Prijsklassen in Almere
De woningmarkt in Almere toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Almere bedraagt 123m². Er zijn 480 woningen kleiner dan 75m² en 3.408 woningen groter dan 150m².
Duurzaam wonen: 46% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Meest verkopende makelaars in Almere
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Almere? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Almere. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Hoekstra en van Eck, Ilona Wolthuis Makelaardij, Staat Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Almere, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Almere duurt het gemiddeld 23 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Almere
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Almere:
Marktanalyse Almere
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 384 woningen (1%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 23 dagen
- 1.680 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels
Opvallend is dat 46% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor € 504.174.
- A-labels: 18.432 woningen (46%)
- B en C-labels: 4.464 woningen
- D t/m G-labels: 48 woningen
Populaire buurten in Almere
De woningmarkt in Almere is verdeeld over verschillende wijken zoals Oostvaardersbuurt en Noorderplassen, met populaire buurten waaronder Oostvaardersbuurt Noord en Bloemenbuurt Oost. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Almere? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Almere. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Almere
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Almere
Bij de verkoop van een woning in Almere kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.249 en € 6.824 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 465.000) | Bij gem. prijs (€ 525.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.650 | € 5.250 |
| 1,2% | € 5.580 | € 6.300 |
| 1,5% | € 6.975 | € 7.875 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Almere
Bij de aankoop van een woning in Almere kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.625 en € 3.937 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 465.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.625 - € 3.937 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Almere.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Almere:- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Vergelijk alle makelaars in Almere
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Almere.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig