Kern Emmen Zuid, Emmen Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Kern Emmen Zuid in Emmen, Drenthe. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Kern Emmen Zuid, Emmen in cijfers

Wijk Kern Emmen Zuid heeft de afgelopen periode 31 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 275.000. Met een gemiddelde prijs van 2.450 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Emmen.

Kerngegevens wijk Kern Emmen Zuid

• Mediane woningprijs: € 275.000
• Prijs per vierkante meter: 2.450 m²
• Aantal verkopen: 31 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 20 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 120 m²

Marktpositie binnen Emmen

Wijk Kern Emmen Zuid positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Emmen:

• Prijsverhouding: € 275.000 (wijk) tegenover € 285.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 31 van de 2.565 verkopen in Emmen
• Makelaars: 20 van 41 makelaars actief in Emmen

Prijssegmenten in Kern Emmen Zuid

De woningverkopen in wijk Kern Emmen Zuid verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 3 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 26 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 1 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Kern Emmen Zuid biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 31 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 28 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Kern Emmen Zuid:

• A-energielabels: 6 woningen
• B en C-energielabels: 21 woningen
• D tot G-energielabels: 4 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Kern Emmen Zuid kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 23 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 23 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Kern Emmen Zuid

De top 3 makelaars in wijk Kern Emmen Zuid op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Startbox Makelaars

Verkocht 550 huizen

Ten Wolde Makelaars

Verkocht 225 huizen

Lamberink Makelaars

Verkocht 87 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Kern Emmen Zuid

Bij de verkoop van je woning in wijk Kern Emmen Zuid kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 2.951 tot € 3.837
• Aankoopbegeleiding: € 1.476 tot € 2.214

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Kern Emmen Zuid en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Emmen

Verken ook de verschillende buurten binnen Emmen om je opties te vergelijken: