Makelaars in Emmen
Vergelijk 60 makelaars in Emmen op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 333.000 · Verkooptijd 24 dagen · Courtage € 3.334 - € 4.334.
De beste makelaars in Emmen in 2026 zijn Ten Wolde Makelaars (130 verkocht), Melenberg Makelaardij (45 verkocht) en Marcel van Dam Makelaardij o.g. (42 verkocht). In totaal zijn 60 makelaars actief in Emmen, waar de gemiddelde verkoopprijs € 333.000 is en woningen gemiddeld in 24 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Emmen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Zuidbarge, Rietlanden, Angelslo, Emmerschans en Emmermeer.
Woningmarkt Emmen
gemiddelde vraagprijs
- € 2.785
- Prijs per m²
- 24 dagen
- Gem. verkooptijd
- 783
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 60 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Emmen
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Emmen. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Emmen
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Andere makelaars actief in deze locatie
Makelaarskosten in Emmen
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Emmen
Bij de verkoop van een woning in Emmen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.334 en € 4.334 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 290.000) | Bij gem. prijs (€ 333.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 2.900 | € 3.330 |
| 1,2% | € 3.480 | € 3.996 |
| 1,5% | € 4.350 | € 4.995 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Emmen
Bij de aankoop van een woning in Emmen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.667 en € 2.501 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 290.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.667 - € 2.501 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Emmen.
Recent verkochte huizen Emmen
In Emmen zijn het afgelopen jaar 783 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 333.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.785 en de mediane verkooptijd bedraagt 24 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Helmbloemwal 11 15 jan 2026 | € 550.000 € 4.911/m² |
Toermalijndreef 86 6 jan 2026 | € 425.000 € 3.125/m² |
Laan van het Kwekebos 263 5 jan 2026 | € 289.500 € 2.177/m² |
Hesselterbrink 297 31 dec 2025 | € 195.000 € 2.671/m² |
Minister Kanstraat 12-R 30 dec 2025 | € 599.500 € 4.313/m² |
Oosterstraat 5 23 dec 2025 | € 545.000 € 3.516/m² |
Snippenveld 23 23 dec 2025 | € 359.000 € 2.762/m² |
Nijkampenweg 469 22 dec 2025 | € 249.000 € 2.736/m² |
Steenuil 19 19 dec 2025 | € 250.000 € 3.086/m² |
Laan van het Kinholt 293 19 dec 2025 | € 250.000 € 2.525/m² |
Torenvalk 127 19 dec 2025 | € 335.000 € 3.284/m² |
Hagedoorn 61 19 dec 2025 | € 299.000 € 3.477/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 14 woningen (2%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 24 dagen
- 34 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Emmen
23% van de verkochte woningen in Emmen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.094 per m² op — dat is € 343/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.751/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 174 | € 3.094 |
B | 153 | € 2.785 |
C | 221 | € 2.583 |
D | 49 | € 2.513 |
E | 42 | € 2.465 |
F | 23 | € 2.527 |
G | 7 | € 2.875 |
Gebaseerd op 669 verkochte woningen in Emmen · Bijgewerkt april 2026
Populaire buurten in Emmen
De woningmarkt in Emmen is verdeeld over verschillende wijken zoals Kern Emmen Zuid en Rietlanden, met populaire buurten waaronder Zuidbarge en Rietlanden. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Emmen? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Emmen. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Alle wijkenDeze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Alle buurtenDeze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 60 makelaars actief geweest in Emmen. Deze makelaars hebben gezamenlijk 783 woningen verkocht in Emmen.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.