Beste Makelaars Emmen (2026) — Vergelijk 60+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Emmen in 2026 zijn
Een makelaar in Emmen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 333.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 2.785
- Prijs per m²
- 24 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 783
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Emmen
De woningmarkt in Emmen bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 120m². De gemiddelde vraagprijs is € 333.000, met een mediane verkoopprijs van € 290.000 en een vierkante meterprijs van € 2.785.
Prijsklassen in Emmen
De woningmarkt in Emmen toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Emmen bedraagt 120m². Er zijn 57 woningen kleiner dan 75m² en 115 woningen groter dan 150m².
Met 783 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Meest verkopende makelaars in Emmen
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Emmen? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Emmen. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Ten Wolde Makelaars, Startbox Makelaars, Melenberg Makelaardij de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Emmen, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Emmen duurt het gemiddeld 24 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Emmen
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Emmen:
Recent verkochte huizen Emmen
In Emmen zijn het afgelopen jaar 783 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 333.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.785 en de mediane verkooptijd bedraagt 24 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Helmbloemwal 11 15 jan 2026 | € 550.000 € 4.911/m² |
Toermalijndreef 86 6 jan 2026 | € 425.000 € 3.125/m² |
Laan van het Kwekebos 263 5 jan 2026 | € 289.500 € 2.177/m² |
Hesselterbrink 297 31 dec 2025 | € 195.000 € 2.671/m² |
Minister Kanstraat 12-R 30 dec 2025 | € 599.500 € 4.313/m² |
Oosterstraat 5 23 dec 2025 | € 545.000 € 3.516/m² |
Snippenveld 23 23 dec 2025 | € 359.000 € 2.762/m² |
Nijkampenweg 469 22 dec 2025 | € 249.000 € 2.736/m² |
Steenuil 19 19 dec 2025 | € 250.000 € 3.086/m² |
Laan van het Kinholt 293 19 dec 2025 | € 250.000 € 2.525/m² |
Torenvalk 127 19 dec 2025 | € 335.000 € 3.284/m² |
Hagedoorn 61 19 dec 2025 | € 299.000 € 3.477/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 14 woningen (2%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 24 dagen
- 34 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Emmen
23% van de verkochte woningen in Emmen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.094 per m² op — dat is € 343/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.751/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 174 | € 3.094 |
B | 153 | € 2.785 |
C | 221 | € 2.583 |
D | 49 | € 2.513 |
E | 42 | € 2.465 |
F | 23 | € 2.527 |
G | 7 | € 2.875 |
Gebaseerd op 669 verkochte woningen in Emmen · Bijgewerkt maart 2026
Populaire buurten in Emmen
De woningmarkt in Emmen is verdeeld over verschillende wijken zoals Kern Emmen Zuid en Rietlanden, met populaire buurten waaronder Zuidbarge en Rietlanden. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Emmen? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Emmen. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Emmen
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Emmen
Bij de verkoop van een woning in Emmen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.334 en € 4.334 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 290.000) | Bij gem. prijs (€ 333.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 2.900 | € 3.330 |
| 1,2% | € 3.480 | € 3.996 |
| 1,5% | € 4.350 | € 4.995 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Emmen
Bij de aankoop van een woning in Emmen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.667 en € 2.501 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 290.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.667 - € 2.501 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Emmen.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Emmen:In de afgelopen 12 maanden zijn er 60 makelaars actief geweest in Emmen. Deze makelaars hebben gezamenlijk 783 woningen verkocht in Emmen.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Emmen
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Emmen.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig