Emmerschans, Emmen Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Emmerschans in Emmen, Drenthe. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Emmerschans, Emmen in cijfers

Wijk Emmerschans heeft de afgelopen periode 23 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 239.500. Met een gemiddelde prijs van 2.181 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Emmen.

Kerngegevens wijk Emmerschans

• Mediane woningprijs: € 239.500
• Prijs per vierkante meter: 2.181 m²
• Aantal verkopen: 23 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 17 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 120 m²

Marktpositie binnen Emmen

Wijk Emmerschans positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Emmen:

• Prijsverhouding: € 239.500 (wijk) tegenover € 285.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 23 van de 2.565 verkopen in Emmen
• Makelaars: 17 van 41 makelaars actief in Emmen

Prijssegmenten in Emmerschans

De woningverkopen in wijk Emmerschans verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 2 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 19 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 2 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Emmerschans biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 23 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 20 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Emmerschans:

• A-energielabels: 3 woningen
• B en C-energielabels: 16 woningen
• D tot G-energielabels: 4 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Emmerschans kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 25 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
• Verkoop binnen maand: 16 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Emmerschans

De top 3 makelaars in wijk Emmerschans op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

CORPOwonen

Verkocht 216 huizen

Ten Wolde Makelaars

Verkocht 210 huizen

Startbox Makelaars

Verkocht 176 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Emmerschans

Bij de verkoop van je woning in wijk Emmerschans kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 2.592 tot € 3.369
• Aankoopbegeleiding: € 1.296 tot € 1.944

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Emmerschans en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Emmen

Verken ook de verschillende buurten binnen Emmen om je opties te vergelijken: