Noordoostelijk deel der gemeente, Wassenaar Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Noordoostelijk deel der gemeente in Wassenaar, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Noordoostelijk deel der gemeente, Wassenaar in cijfers

Wijk Noordoostelijk deel der gemeente heeft de afgelopen periode 52 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 712.500. Met een gemiddelde prijs van 5.157 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Wassenaar.

Kerngegevens wijk Noordoostelijk deel der gemeente

Mediane woningprijs: € 712.500
Prijs per vierkante meter: 5.157 m²
Aantal verkopen: 52 woningen verkocht
Actieve makelaars: 19 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 149 m²

Marktpositie binnen Wassenaar

Wijk Noordoostelijk deel der gemeente positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Wassenaar:

Prijsverhouding: € 712.500 (wijk) tegenover € 775.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 52 van de 444 verkopen in Wassenaar
Makelaars: 19 van 27 makelaars actief in Wassenaar

Prijssegmenten in Noordoostelijk deel der gemeente

De woningverkopen in wijk Noordoostelijk deel der gemeente verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 3 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 15 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 24 verkopen
Top segment (boven €1M): 10 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Noordoostelijk deel der gemeente biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 52 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 30 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 21 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Noordoostelijk deel der gemeente:

A-energielabels: 7 woningen
B en C-energielabels: 23 woningen
D tot G-energielabels: 21 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Noordoostelijk deel der gemeente kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 40 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 21 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 18 woningen

Leidende makelaars in Noordoostelijk deel der gemeente

De top 3 makelaars in wijk Noordoostelijk deel der gemeente op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Welp Makelaardij

Verkocht 896 huizen

Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland

Verkocht 550 huizen

Gravestate Makelaardij

Verkocht 162 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Noordoostelijk deel der gemeente

Bij de verkoop van je woning in wijk Noordoostelijk deel der gemeente kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 7.701 tot € 10.011
Aankoopbegeleiding: € 3.851 tot € 5.776

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Noordoostelijk deel der gemeente en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Noordoostelijk deel der gemeente. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Noordoostelijk deel der gemeente schakel je een lokale makelaar in.