Oost, Schiedam Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Oost in Schiedam, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Oost, Schiedam in cijfers

Wijk Oost heeft de afgelopen periode 6 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 375.000. Met een gemiddelde prijs van 3.164 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Schiedam.

Kerngegevens wijk Oost

• Mediane woningprijs: € 375.000
• Prijs per vierkante meter: 3.164 m²
• Aantal verkopen: 6 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 5 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 119 m²

Marktpositie binnen Schiedam

Wijk Oost positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Schiedam:

• Prijsverhouding: € 375.000 (wijk) tegenover € 450.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 6 van de 2.196 verkopen in Schiedam
• Makelaars: 5 van 36 makelaars actief in Schiedam

Prijssegmenten in Oost

De woningverkopen in wijk Oost verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 5 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 3 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Oost biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 6 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 5 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 1 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Oost:

• A-energielabels: 0 woningen
• B en C-energielabels: 2 woningen
• D tot G-energielabels: 4 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Oost kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 41 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 2 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Oost

De top 3 makelaars in wijk Oost op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Ooms Makelaars

Verkocht 130 huizen

Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Verkocht 54 huizen

3D Makelaars B.V.

Verkocht 39 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Oost

Bij de verkoop van je woning in wijk Oost kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 3.648 tot € 4.743
• Aankoopbegeleiding: € 1.824 tot € 2.736

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Oost en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Schiedam

Verken ook de verschillende buurten binnen Schiedam om je opties te vergelijken: