Sion, Rijswijk Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Sion in Rijswijk, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Sion, Rijswijk in cijfers

Wijk Sion heeft de afgelopen periode 20 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 649.500. Met een gemiddelde prijs van 4.720 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Rijswijk.

Kerngegevens wijk Sion

Mediane woningprijs: € 649.500
Prijs per vierkante meter: 4.720 m²
Aantal verkopen: 20 woningen verkocht
Actieve makelaars: 12 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 145 m²

Marktpositie binnen Rijswijk

Wijk Sion positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Rijswijk:

Prijsverhouding: € 649.500 (wijk) tegenover € 625.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 20 van de 930 verkopen in Rijswijk
Makelaars: 12 van 30 makelaars actief in Rijswijk

Prijssegmenten in Sion

De woningverkopen in wijk Sion verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 0 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 9 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 11 verkopen
Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Sion biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 20 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 13 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 7 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Sion:

A-energielabels: 12 woningen
B en C-energielabels: 8 woningen
D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Sion kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 28 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 12 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Sion

De top 3 makelaars in wijk Sion op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Verkocht 306 huizen

Olsthoorn NVM Makelaars

Verkocht 282 huizen

Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Verkocht 244 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Sion

Bij de verkoop van je woning in wijk Sion kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 6.838 tot € 8.890
Aankoopbegeleiding: € 3.419 tot € 5.129

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Sion en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Sion. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Sion schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Rijswijk

Verken ook de verschillende buurten binnen Rijswijk om je opties te vergelijken:

Ministerbuurt

In deze wijk zijn 24 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 550.000, 10 actieve makelaars.

Sion

In deze wijk zijn 20 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 649.500, 12 actieve makelaars.

Leeuwendaal

In deze wijk zijn 14 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 862.000, 8 actieve makelaars.

Bomenbuurt

In deze wijk zijn 10 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 586.500, 6 actieve makelaars.

Plaspoelpolder

In deze wijk zijn 9 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 679.000, 4 actieve makelaars.

Vrijenban

In deze wijk zijn 9 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 625.000, 7 actieve makelaars.

Stationskwartier

In deze wijk zijn 5 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 599.000, 4 actieve makelaars.

Muziekbuurt

In deze wijk zijn 2 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 545.000, 2 actieve makelaars.

Makelaars in Sion, Rijswijk