Slikkerveer, Ridderkerk Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Slikkerveer in Ridderkerk, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Slikkerveer, Ridderkerk in cijfers

Wijk Slikkerveer heeft de afgelopen periode 17 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 375.000. Met een gemiddelde prijs van 3.965 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Ridderkerk.

Kerngegevens wijk Slikkerveer

• Mediane woningprijs: € 375.000
• Prijs per vierkante meter: 3.965 m²
• Aantal verkopen: 17 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 11 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 103 m²

Marktpositie binnen Ridderkerk

Wijk Slikkerveer positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Ridderkerk:

• Prijsverhouding: € 375.000 (wijk) tegenover € 419.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 17 van de 910 verkopen in Ridderkerk
• Makelaars: 11 van 29 makelaars actief in Ridderkerk

Prijssegmenten in Slikkerveer

De woningverkopen in wijk Slikkerveer verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 12 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 5 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Slikkerveer biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 17 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 14 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 1 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Slikkerveer:

• A-energielabels: 1 woningen
• B en C-energielabels: 7 woningen
• D tot G-energielabels: 9 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Slikkerveer kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 36 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 7 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Slikkerveer

De top 3 makelaars in wijk Slikkerveer op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Van der Giessen & Van Herk Makelaars

Verkocht 126 huizen

Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Verkocht 72 huizen

Ooms Makelaars

Verkocht 65 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Slikkerveer

Bij de verkoop van je woning in wijk Slikkerveer kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.194 tot € 5.452
• Aankoopbegeleiding: € 2.097 tot € 3.145

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Slikkerveer en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Ridderkerk

Verken ook de verschillende buurten binnen Ridderkerk om je opties te vergelijken: