Dijkpolder, Maassluis Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Dijkpolder in Maassluis, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Dijkpolder, Maassluis in cijfers

Wijk Dijkpolder heeft de afgelopen periode 11 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 450.000. Met een gemiddelde prijs van 4.051 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Maassluis.

Kerngegevens wijk Dijkpolder

Mediane woningprijs: € 450.000
Prijs per vierkante meter: 4.051 m²
Aantal verkopen: 11 woningen verkocht
Actieve makelaars: 5 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 122 m²

Marktpositie binnen Maassluis

Wijk Dijkpolder positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Maassluis:

Prijsverhouding: € 450.000 (wijk) tegenover € 439.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 11 van de 600 verkopen in Maassluis
Makelaars: 5 van 15 makelaars actief in Maassluis

Prijssegmenten in Dijkpolder

De woningverkopen in wijk Dijkpolder verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 4 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 4 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 3 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Dijkpolder biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 11 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 2 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 6 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Dijkpolder:

A-energielabels: 4 woningen
B en C-energielabels: 2 woningen
D tot G-energielabels: 4 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Dijkpolder kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 36 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 4 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Dijkpolder

De top 3 makelaars in wijk Dijkpolder op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Dolphijn NVM Makelaardij

Verkocht 180 huizen

Opschoor Makelaar

Verkocht 50 huizen

Spaland NVM Makelaars

Verkocht 48 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Dijkpolder

Bij de verkoop van je woning in wijk Dijkpolder kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.853 tot € 6.309
Aankoopbegeleiding: € 2.427 tot € 3.640

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Dijkpolder en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Dijkpolder. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Dijkpolder schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Maassluis

Verken ook de verschillende buurten binnen Maassluis om je opties te vergelijken:

Steendijkpolder

In deze wijk zijn 16 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 442.000, 6 actieve makelaars.

Burgemeesterswijk

In deze wijk zijn 14 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 449.500, 5 actieve makelaars.

Kapelpolder

In deze wijk zijn 13 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 450.000, 6 actieve makelaars.

Sluispolder

In deze wijk zijn 12 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 400.000, 6 actieve makelaars.

Dijkpolder

In deze wijk zijn 11 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 450.000, 5 actieve makelaars.

Aalkeetpolder

In deze wijk zijn 9 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 6 actieve makelaars.

Makelaars in Dijkpolder, Maassluis