Wielwijk, Dordrecht Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Wielwijk in Dordrecht, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Wielwijk, Dordrecht in cijfers

Wijk Wielwijk heeft de afgelopen periode 24 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 392.500. Met een gemiddelde prijs van 3.871 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Dordrecht.

Kerngegevens wijk Wielwijk

• Mediane woningprijs: € 392.500
• Prijs per vierkante meter: 3.871 m²
• Aantal verkopen: 24 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 12 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 115 m²

Marktpositie binnen Dordrecht

Wijk Wielwijk positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Dordrecht:

• Prijsverhouding: € 392.500 (wijk) tegenover € 398.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 24 van de 5.005 verkopen in Dordrecht
• Makelaars: 12 van 47 makelaars actief in Dordrecht

Prijssegmenten in Wielwijk

De woningverkopen in wijk Wielwijk verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 13 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 7 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 5 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Wielwijk biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 24 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 2 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 19 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Wielwijk:

• A-energielabels: 10 woningen
• B en C-energielabels: 7 woningen
• D tot G-energielabels: 7 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Wielwijk kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 29 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 13 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 3 woningen

Leidende makelaars in Wielwijk

De top 3 makelaars in wijk Wielwijk op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Ooms Makelaars

Verkocht 390 huizen

CORPOwonen

Verkocht 360 huizen

Waltmann Makelaars

Verkocht 246 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Wielwijk

Bij de verkoop van je woning in wijk Wielwijk kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.456 tot € 5.793
• Aankoopbegeleiding: € 2.228 tot € 3.342

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Wielwijk en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Dordrecht

Verken ook de verschillende buurten binnen Dordrecht om je opties te vergelijken: