Sterrenburg, Dordrecht Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Sterrenburg in Dordrecht, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Sterrenburg, Dordrecht in cijfers

Wijk Sterrenburg heeft de afgelopen periode 63 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 395.000. Met een gemiddelde prijs van 3.502 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Dordrecht.

Kerngegevens wijk Sterrenburg

• Mediane woningprijs: € 395.000
• Prijs per vierkante meter: 3.502 m²
• Aantal verkopen: 63 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 30 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 119 m²

Marktpositie binnen Dordrecht

Wijk Sterrenburg positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Dordrecht:

• Prijsverhouding: € 395.000 (wijk) tegenover € 398.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 63 van de 5.005 verkopen in Dordrecht
• Makelaars: 30 van 47 makelaars actief in Dordrecht

Prijssegmenten in Sterrenburg

De woningverkopen in wijk Sterrenburg verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 36 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 25 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 2 verkopen
• Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Sterrenburg biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 63 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 2 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 57 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 4 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Sterrenburg:

• A-energielabels: 16 woningen
• B en C-energielabels: 43 woningen
• D tot G-energielabels: 4 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Sterrenburg kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 26 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 49 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Sterrenburg

De top 3 makelaars in wijk Sterrenburg op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

ZOOMER Makelaardij

Verkocht 702 huizen

Waltmann Makelaars

Verkocht 410 huizen

Vijfvinkel Trossèl Makelaars

Verkocht 399 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Sterrenburg

Bij de verkoop van je woning in wijk Sterrenburg kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.166 tot € 5.416
• Aankoopbegeleiding: € 2.083 tot € 3.125

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Sterrenburg en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Dordrecht

Verken ook de verschillende buurten binnen Dordrecht om je opties te vergelijken: