Makelaars in Noordflank, Dordrecht
Noordflank, Dordrecht Makelaars
Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Noordflank in Dordrecht, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.
Woningmarkt Noordflank, Dordrecht in cijfers
Wijk Noordflank heeft de afgelopen periode 45 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 450.000. Met een gemiddelde prijs van 3.468 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Dordrecht.
Kerngegevens wijk Noordflank
- Mediane woningprijs: € 450.000
- Prijs per vierkante meter: 3.468 m²
- Aantal verkopen: 45 woningen verkocht
- Actieve makelaars: 15 geregistreerde makelaars
- Gemiddelde woningoppervlakte: 142 m²
Marktpositie binnen Dordrecht
Wijk Noordflank positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Dordrecht:
- Prijsverhouding: € 450.000 (wijk) tegenover € 398.000 (stadsgemiddelde)
- Marktaandeel: 45 van de 4.810 verkopen in Dordrecht
- Makelaars: 15 van 45 makelaars actief in Dordrecht
Prijssegmenten in Noordflank
De woningverkopen in wijk Noordflank verdelen zich over de volgende prijsklassen:
- Budget (onder €200k): 0 verkopen
- Middensegment (€200k-€400k): 18 verkopen
- Hoger segment (€400k-€600k): 16 verkopen
- Luxe segment (€600k-€1M): 9 verkopen
- Top segment (boven €1M): 2 verkopen
Woningvoorraad en kenmerken
Type woningen
Wijk Noordflank biedt de volgende woningtypes:
- Eengezinswoningen: 45 woningen
- Appartementen en flats: 0 woningen
Oppervlakteverdeling
- Compact wonen (onder 75m²): 7 woningen
- Standaard formaat (75-150m²): 21 woningen
- Ruim wonen (boven 150m²): 16 woningen
Duurzaamheid en energielabels
Energieprestatieverdeling in wijk Noordflank:
- A-energielabels: 2 woningen
- B en C-energielabels: 13 woningen
- D tot G-energielabels: 16 woningen
Marktdynamiek en verkooptijden
De woningmarkt in wijk Noordflank kenmerkt zich door:
- Gemiddelde verkooptijd: 38 dagen
- Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
- Verkoop binnen maand: 14 woningen
- Langere verkooptijd (3+ maanden): 11 woningen
Leidende makelaars in Noordflank
De top 3 makelaars in wijk Noordflank op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:
Top makelaars in Noordflank
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk
Kosten en tarieven in Noordflank
Bij de verkoop van je woning in wijk Noordflank kun je rekenen op:
- Makelaarskosten verkoop: € 4.940 tot € 6.422
- Aankoopbegeleiding: € 2.470 tot € 3.705
Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Noordflank en variëren per makelaar en dienstverlening.
Andere buurten in Dordrecht
Verken ook de verschillende buurten binnen Dordrecht om je opties te vergelijken:
Vergelijk alle makelaars in Noordflank, Dordrecht
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Noordflank, Dordrecht.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig