Ypenburg, Den Haag Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Ypenburg in Den Haag, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Ypenburg, Den Haag in cijfers

Wijk Ypenburg heeft de afgelopen periode 46 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 535.000. Met een gemiddelde prijs van 4.539 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Den Haag.

Kerngegevens wijk Ypenburg

Mediane woningprijs: € 535.000
Prijs per vierkante meter: 4.539 m²
Aantal verkopen: 46 woningen verkocht
Actieve makelaars: 25 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 136 m²

Marktpositie binnen Den Haag

Wijk Ypenburg positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Den Haag:

Prijsverhouding: € 535.000 (wijk) tegenover € 615.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 46 van de 31.752 verkopen in Den Haag
Makelaars: 25 van 134 makelaars actief in Den Haag

Prijssegmenten in Ypenburg

De woningverkopen in wijk Ypenburg verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 2 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 27 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 16 verkopen
Top segment (boven €1M): 2 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Ypenburg biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 46 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 33 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 13 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Ypenburg:

A-energielabels: 43 woningen
B en C-energielabels: 2 woningen
D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Ypenburg kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 26 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 31 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Ypenburg

De top 3 makelaars in wijk Ypenburg op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Verkocht 1591 huizen

Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Verkocht 118 huizen

Olsthoorn NVM Makelaars

Verkocht 94 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Ypenburg

Bij de verkoop van je woning in wijk Ypenburg kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 6.208 tot € 8.070
Aankoopbegeleiding: € 3.104 tot € 4.656

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Ypenburg en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Ypenburg. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Ypenburg schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Den Haag

Verken ook de verschillende buurten binnen Den Haag om je opties te vergelijken:

Ypenburg

In deze wijk zijn 46 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 535.000, 25 actieve makelaars.

Wateringse Veld

In deze wijk zijn 39 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 595.000, 18 actieve makelaars.

Leidschenveen

In deze wijk zijn 30 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 630.000, 18 actieve makelaars.

Benoordenhout

In deze wijk zijn 24 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.135.000, 13 actieve makelaars.

Bouwlust

In deze wijk zijn 23 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 499.000, 15 actieve makelaars.

Vogelwijk

In deze wijk zijn 21 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 889.000, 9 actieve makelaars.

Geuzen- en Statenkwartier

In deze wijk zijn 20 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.142.500, 12 actieve makelaars.

Loosduinen

In deze wijk zijn 19 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 500.000, 16 actieve makelaars.

Laakkwartier en Spoorwijk

In deze wijk zijn 18 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 397.250, 12 actieve makelaars.

Centrum

In deze wijk zijn 17 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 495.000, 17 actieve makelaars.

Valkenboskwartier

In deze wijk zijn 15 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 649.000, 14 actieve makelaars.

Oostduinen

In deze wijk zijn 14 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 599.000, 13 actieve makelaars.

Kraayenstein en Vroondaal

In deze wijk zijn 14 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 827.500, 11 actieve makelaars.

Rustenburg en Oostbroek

In deze wijk zijn 14 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 365.000, 9 actieve makelaars.

Moerwijk

In deze wijk zijn 14 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 500.000, 11 actieve makelaars.

Mariahoeve en Marlot

In deze wijk zijn 13 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 650.000, 11 actieve makelaars.

Waldeck

In deze wijk zijn 13 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 550.000, 11 actieve makelaars.

Zeeheldenkwartier

In deze wijk zijn 10 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 869.500, 9 actieve makelaars.

Morgenstond

In deze wijk zijn 9 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 500.000, 8 actieve makelaars.

Belgisch Park

In deze wijk zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.312.500, 6 actieve makelaars.

Vruchtenbuurt

In deze wijk zijn 7 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 800.000, 7 actieve makelaars.

Bomen- en Bloemenbuurt

In deze wijk zijn 7 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 825.000, 7 actieve makelaars.

Archipelbuurt

In deze wijk zijn 7 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 900.000, 6 actieve makelaars.

Bezuidenhout

In deze wijk zijn 7 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 749.000, 4 actieve makelaars.

Scheveningen

In deze wijk zijn 6 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 937.500, 5 actieve makelaars.

Duinoord

In deze wijk zijn 5 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.195.000, 5 actieve makelaars.

Groente- en Fruitmarkt

In deze wijk zijn 4 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 467.500, 3 actieve makelaars.

Kijkduin en Ockenburgh

In deze wijk zijn 4 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 935.000, 4 actieve makelaars.

Transvaalkwartier

In deze wijk zijn 3 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 475.000, 2 actieve makelaars.

Leyenburg

In deze wijk zijn 3 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 415.000, 3 actieve makelaars.

Stationsbuurt

In deze wijk zijn 2 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 614.500, 2 actieve makelaars.

Willemspark

In deze wijk zijn 2 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.035.000, 2 actieve makelaars.

Forepark

In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 795.000, 1 actieve makelaars.

Schildersbuurt

In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 425.000, 1 actieve makelaars.

Regentessekwartier

In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 750.000, 1 actieve makelaars.

Makelaars in Ypenburg, Den Haag