Tanthof-Oost, Delft Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Tanthof-Oost in Delft, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Tanthof-Oost, Delft in cijfers

Wijk Tanthof-Oost heeft de afgelopen periode 18 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 475.000. Met een gemiddelde prijs van 4.330 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Delft.

Kerngegevens wijk Tanthof-Oost

• Mediane woningprijs: € 475.000
• Prijs per vierkante meter: 4.330 m²
• Aantal verkopen: 18 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 9 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 112 m²

Marktpositie binnen Delft

Wijk Tanthof-Oost positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Delft:

• Prijsverhouding: € 475.000 (wijk) tegenover € 479.500 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 18 van de 3.300 verkopen in Delft
• Makelaars: 9 van 22 makelaars actief in Delft

Prijssegmenten in Tanthof-Oost

De woningverkopen in wijk Tanthof-Oost verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 0 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 18 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Tanthof-Oost biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 18 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 18 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Tanthof-Oost:

• A-energielabels: 10 woningen
• B en C-energielabels: 8 woningen
• D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Tanthof-Oost kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 29 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 10 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Tanthof-Oost

De top 3 makelaars in wijk Tanthof-Oost op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Verkocht 767 huizen

Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Verkocht 296 huizen

Roepman Makelaardij NVM

Verkocht 180 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Tanthof-Oost

Bij de verkoop van je woning in wijk Tanthof-Oost kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.795 tot € 6.234
• Aankoopbegeleiding: € 2.398 tot € 3.596

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Tanthof-Oost en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Delft

Verken ook de verschillende buurten binnen Delft om je opties te vergelijken: