Leerdam-Noord, Leerdam Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Leerdam-Noord in Leerdam, Utrecht. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Leerdam-Noord, Leerdam in cijfers

Wijk Leerdam-Noord heeft de afgelopen periode 19 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 450.000. Met een gemiddelde prijs van 3.884 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Leerdam.

Kerngegevens wijk Leerdam-Noord

• Mediane woningprijs: € 450.000
• Prijs per vierkante meter: 3.884 m²
• Aantal verkopen: 19 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 6 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 131 m²

Marktpositie binnen Leerdam

Wijk Leerdam-Noord positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Leerdam:

• Prijsverhouding: € 450.000 (wijk) tegenover € 400.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 19 van de 244 verkopen in Leerdam
• Makelaars: 6 van 12 makelaars actief in Leerdam

Prijssegmenten in Leerdam-Noord

De woningverkopen in wijk Leerdam-Noord verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 8 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 8 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 6 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Leerdam-Noord biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 19 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 13 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 6 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Leerdam-Noord:

• A-energielabels: 7 woningen
• B en C-energielabels: 9 woningen
• D tot G-energielabels: 3 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Leerdam-Noord kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 27 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 11 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 3 woningen

Leidende makelaars in Leerdam-Noord

De top 3 makelaars in wijk Leerdam-Noord op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Van Ekeren Kuiper Woning- en Bedrijfsmakelaars

Verkocht 1014 huizen

Van Wijnen Makelaardij

Verkocht 90 huizen

Mutters Makelaars & Adviseurs

Verkocht 80 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Leerdam-Noord

Bij de verkoop van je woning in wijk Leerdam-Noord kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 5.095 tot € 6.624
• Aankoopbegeleiding: € 2.548 tot € 3.821

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Leerdam-Noord en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Leerdam

Verken ook de verschillende buurten binnen Leerdam om je opties te vergelijken: