Nieuwland, Amersfoort Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Nieuwland in Amersfoort, Utrecht. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Nieuwland, Amersfoort in cijfers

Wijk Nieuwland heeft de afgelopen periode 47 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 519.000. Met een gemiddelde prijs van 4.059 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Amersfoort.

Kerngegevens wijk Nieuwland

Mediane woningprijs: € 519.000
Prijs per vierkante meter: 4.059 m²
Aantal verkopen: 47 woningen verkocht
Actieve makelaars: 20 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 134 m²

Marktpositie binnen Amersfoort

Wijk Nieuwland positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Amersfoort:

Prijsverhouding: € 519.000 (wijk) tegenover € 550.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 47 van de 7.208 verkopen in Amersfoort
Makelaars: 20 van 50 makelaars actief in Amersfoort

Prijssegmenten in Nieuwland

De woningverkopen in wijk Nieuwland verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 2 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 35 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 11 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Nieuwland biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 47 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 37 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 10 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Nieuwland:

A-energielabels: 36 woningen
B en C-energielabels: 11 woningen
D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Nieuwland kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 20 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
Verkoop binnen maand: 42 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Nieuwland

De top 3 makelaars in wijk Nieuwland op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Nieuwland

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Makelaardij de Parel

Verkocht 6 huizen

Snel ERA Makelaars

Verkocht 4 huizen

Hoekschoeman makelaars

Verkocht 4 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Vlaming Makelaardij (4)Visie Makelaardij (4)Kiers Vastgoed - Makelaar in Amersfoort & Hoogland (3)Hendriks Makelaardij (3)Nijland Makelaars (2)Makelaarsland (2)Van Hell Makelaars (2)Buijs Regiomakelaars (2)Telman & Van Leeuwen Makelaars (2)Drenth Makelaars (2)Succesmakelaars & financieel adviseurs (1)Wels Makelaardij (1)Zijlstra ERA Makelaardij (1)Ditters Makelaars (1)Fundament Makelaars (1)HelderinHuizen.nl (1)MARÈLL Makelaars (1)

Kosten en tarieven in Nieuwland

Bij de verkoop van je woning in wijk Nieuwland kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 5.423 tot € 7.050
Aankoopbegeleiding: € 2.711 tot € 4.067

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Nieuwland en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Nieuwland. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Nieuwland schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Amersfoort

Verken ook de verschillende buurten binnen Amersfoort om je opties te vergelijken:

Vathorst-De Velden

In deze wijk zijn 75 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 579.000, 17 actieve makelaars.

Vathorst-De Laak

In deze wijk zijn 47 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 675.000, 9 actieve makelaars.

Nieuwland

In deze wijk zijn 47 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 519.000, 20 actieve makelaars.

Soesterkwartier

In deze wijk zijn 37 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 525.000, 20 actieve makelaars.

Kattenbroek

In deze wijk zijn 34 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 540.000, 18 actieve makelaars.

Leusderkwartier

In deze wijk zijn 33 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 695.000, 16 actieve makelaars.

Zielhorst

In deze wijk zijn 29 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 475.000, 19 actieve makelaars.

Rustenburg

In deze wijk zijn 28 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 450.000, 16 actieve makelaars.

De Berg-Noord

In deze wijk zijn 28 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 795.000, 15 actieve makelaars.

Schothorst-Noord

In deze wijk zijn 27 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 489.000, 17 actieve makelaars.

Kruiskamp

In deze wijk zijn 20 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 485.000, 16 actieve makelaars.

Stadskern

In deze wijk zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 600.000, 8 actieve makelaars.

Randenbroek

In deze wijk zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 525.000, 6 actieve makelaars.

Bosgebied

In deze wijk zijn 3 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 395.000, 3 actieve makelaars.

Makelaars in Nieuwland, Amersfoort