Noord, Hengelo Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Noord in Hengelo, Overijssel. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Noord, Hengelo in cijfers

Wijk Noord heeft de afgelopen periode 13 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 279.500. Met een gemiddelde prijs van 2.898 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Hengelo.

Kerngegevens wijk Noord

Mediane woningprijs: € 279.500
Prijs per vierkante meter: 2.898 m²
Aantal verkopen: 13 woningen verkocht
Actieve makelaars: 11 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 115 m²

Marktpositie binnen Hengelo

Wijk Noord positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Hengelo:

Prijsverhouding: € 279.500 (wijk) tegenover € 339.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 13 van de 1.070 verkopen in Hengelo
Makelaars: 11 van 27 makelaars actief in Hengelo

Prijssegmenten in Noord

De woningverkopen in wijk Noord verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 11 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 2 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Noord biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 13 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 12 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 1 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Noord:

A-energielabels: 3 woningen
B en C-energielabels: 2 woningen
D tot G-energielabels: 8 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Noord kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 26 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 7 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 3 woningen

Leidende makelaars in Noord

De top 3 makelaars in wijk Noord op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Snelder Zijlstra Makelaars

Verkocht 210 huizen

Dekkers Garantiemakelaars

Verkocht 200 huizen

HOME makelaars

Verkocht 120 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Noord

Bij de verkoop van je woning in wijk Noord kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 3.295 tot € 4.284
Aankoopbegeleiding: € 1.648 tot € 2.471

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Noord en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Noord. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Noord schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Hengelo

Verken ook de verschillende buurten binnen Hengelo om je opties te vergelijken:

Wilderinkshoek

In deze wijk zijn 27 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 339.000, 11 actieve makelaars.

Hengelose Es

In deze wijk zijn 23 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 299.500, 8 actieve makelaars.

Hasseler Es

In deze wijk zijn 21 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 325.000, 14 actieve makelaars.

Noord

In deze wijk zijn 13 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 279.500, 11 actieve makelaars.

Groot Driene

In deze wijk zijn 12 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 481.000, 7 actieve makelaars.

Slangenbeek

In deze wijk zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 509.000, 6 actieve makelaars.

Binnenstad

In deze wijk zijn 3 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 199.500, 3 actieve makelaars.

Makelaars in Noord, Hengelo