Enschede-Zuid, Enschede Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Enschede-Zuid in Enschede, Overijssel. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Enschede-Zuid, Enschede in cijfers

Wijk Enschede-Zuid heeft de afgelopen periode 47 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 329.000. Met een gemiddelde prijs van 3.078 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Enschede.

Kerngegevens wijk Enschede-Zuid

• Mediane woningprijs: € 329.000
• Prijs per vierkante meter: 3.078 m²
• Aantal verkopen: 47 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 21 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 117 m²

Marktpositie binnen Enschede

Wijk Enschede-Zuid positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Enschede:

• Prijsverhouding: € 329.000 (wijk) tegenover € 315.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 47 van de 4.455 verkopen in Enschede
• Makelaars: 21 van 43 makelaars actief in Enschede

Prijssegmenten in Enschede-Zuid

De woningverkopen in wijk Enschede-Zuid verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 33 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 13 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Enschede-Zuid biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 47 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 43 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Enschede-Zuid:

• A-energielabels: 19 woningen
• B en C-energielabels: 26 woningen
• D tot G-energielabels: 2 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Enschede-Zuid kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 23 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 36 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Enschede-Zuid

De top 3 makelaars in wijk Enschede-Zuid op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Snelder Zijlstra Makelaars

Verkocht 1122 huizen

Vera Welker Makelaars

Verkocht 741 huizen

HOME makelaars

Verkocht 252 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Enschede-Zuid

Bij de verkoop van je woning in wijk Enschede-Zuid kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 3.603 tot € 4.683
• Aankoopbegeleiding: € 1.801 tot € 2.702

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Enschede-Zuid en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Enschede

Verken ook de verschillende buurten binnen Enschede om je opties te vergelijken: