Makelaars in Enschede

Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Enschede, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.

In het afgelopen jaar zijn er 40 makelaars actief geweest in Enschede. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Enschede helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Industrie- en havengebied, Stroinkslanden Noord-Oost, Schreurserve.

Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Enschede zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.

Actuele huizenmarkt Enschede

Enschede kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 32% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 114m².

In Enschede is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 347.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 305.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.034.

32% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen.

Prijsklassen in Enschede

De woningmarkt in Enschede toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:

• Onder €200.000: 54 woningen (1%)
• €200.000 - €400.000: 3.132 woningen
• €400.000 - €600.000: 891 woningen
• €600.000 - €1.000.000: 135 woningen
• Boven €1.000.000: 0 woningen (0%)

Woningkenmerken

In Enschede hebben 32% van de woningen een A-energielabel, terwijl 1.296 woningen nog een D-G label hebben. Van de 27 recent verkochte woningen vond 1% binnen een week een koper.

De gemiddelde woninggrootte bedraagt 114m², waarbij 108 woningen kleiner zijn dan 75m² en 378 woningen groter dan 150m².

Meest verkopende makelaars in Enschede

Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Enschede? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Enschede. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Vera Welker Makelaars, Snelder Zijlstra Makelaars, Twentehuis Makelaardij de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.

Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Enschede, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Enschede duurt het gemiddeld 26 dagen voordat een woning verkocht is.

Top 40 makelaars in Enschede

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.

Vera Welker Makelaars

Verkocht 972 huizen

Snelder Zijlstra Makelaars

Verkocht 486 huizen

Twentehuis Makelaardij

Verkocht 270 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie

Toon alle makelaars

Marktanalyse Enschede

Verkoopsnelheid

In Enschede verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 27 woningen (1%) verkochten binnen een week
• De mediane verkooptijd is 26 dagen
• woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels en duurzaamheid

32% van de woningen heeft een A-energielabel. De verdeling van energielabels in Enschede:

• A-labels (A t/m A++++): 1.350 woningen (32%)
• B en C-labels: 1.350 woningen
• D t/m G-labels: 1.296 woningen

Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.

Populaire buurten in Enschede

De woningmarkt in Enschede is verdeeld over verschillende wijken zoals Enschede-Zuid en Bedrijfsterreinen Enschede-West, met populaire buurten waaronder Industrie- en havengebied en Stroinkslanden Noord-Oost. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Enschede? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Enschede. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.

Makelaarskosten in Enschede

Bij de verkoop van een woning in Enschede kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.467 en € 4.507 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 1.733 en € 2.600.

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Enschede.