Makelaars Enschede: Vergelijk 80 Makelaars & Tarieven
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Enschede, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 56 makelaars actief geweest in Enschede. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Enschede helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Industrie- en havengebied, Eekmaat, Wesselerbrink Zuid-Oost, Wesselerbrink Noord-West en Stroinkslanden Noord-Oost.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Enschede zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 377.000
- Prijs per m²
- € 3.392
- Makelaars actief in Enschede
- 56
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 405
Actuele huizenmarkt Enschede
De woningmarkt in Enschede bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 111m². De gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden is € 377.000, met een mediane verkoopprijs van € 325.000 en een vierkante meterprijs van € 3.392.
Prijsklassen in Enschede
De woningmarkt in Enschede toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Enschede bedraagt 111m². Er zijn 243 woningen kleiner dan 75m² en 432 woningen groter dan 150m².
Met 10557 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Meest verkopende makelaars in Enschede
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Enschede? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Enschede. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Vera Welker Makelaars, Jähnig & ter Braak Makelaars BV, EXTRA Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Enschede, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Enschede duurt het gemiddeld 27 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Enschede
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Enschede:
Marktanalyse Enschede
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 81 woningen (1%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 27 dagen
- 1.026 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels
Met 11% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor € 444.690.
- A-labels: 1.161 woningen (11%)
- B en C-labels: 1.674 woningen
- D t/m G-labels: 1.836 woningen
Populaire buurten in Enschede
De woningmarkt in Enschede is verdeeld over verschillende wijken zoals Enschede-Zuid en Bedrijfsterreinen Enschede-West, met populaire buurten waaronder Industrie- en havengebied en Eekmaat. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Enschede? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Enschede. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Enschede
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Enschede
Bij de verkoop van een woning in Enschede kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.771 en € 4.902 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 325.000) | Bij gem. prijs (€ 377.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.250 | € 3.770 |
| 1,2% | € 3.900 | € 4.524 |
| 1,5% | € 4.875 | € 5.655 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Enschede
Bij de aankoop van een woning in Enschede kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.886 en € 2.828 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 325.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.886 - € 2.828 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Enschede.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Enschede:- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Vergelijk alle makelaars in Enschede
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Enschede.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig