Enschede-Noord, Enschede Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Enschede-Noord in Enschede, Overijssel. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Enschede-Noord, Enschede in cijfers

Wijk Enschede-Noord heeft de afgelopen periode 15 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 332.000. Met een gemiddelde prijs van 3.216 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Enschede.

Kerngegevens wijk Enschede-Noord

• Mediane woningprijs: € 332.000
• Prijs per vierkante meter: 3.216 m²
• Aantal verkopen: 15 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 10 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 122 m²

Marktpositie binnen Enschede

Wijk Enschede-Noord positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Enschede:

• Prijsverhouding: € 332.000 (wijk) tegenover € 315.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 15 van de 4.455 verkopen in Enschede
• Makelaars: 10 van 43 makelaars actief in Enschede

Prijssegmenten in Enschede-Noord

De woningverkopen in wijk Enschede-Noord verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 1 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 9 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 3 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Enschede-Noord biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 15 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 12 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Enschede-Noord:

• A-energielabels: 4 woningen
• B en C-energielabels: 5 woningen
• D tot G-energielabels: 5 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Enschede-Noord kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 23 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 10 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Enschede-Noord

De top 3 makelaars in wijk Enschede-Noord op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Vera Welker Makelaars

Verkocht 585 huizen

Snelder Zijlstra Makelaars

Verkocht 462 huizen

Thoma Post Makelaars

Verkocht 153 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Enschede-Noord

Bij de verkoop van je woning in wijk Enschede-Noord kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 3.776 tot € 4.909
• Aankoopbegeleiding: € 1.888 tot € 2.832

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Enschede-Noord en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Enschede

Verken ook de verschillende buurten binnen Enschede om je opties te vergelijken: