Makelaars in buurt Dedemsvaart-Noord

Welkom bij het complete overzicht van makelaars en woningmarktinformatie voor buurt Dedemsvaart-Noord in Dedemsvaart, Overijssel. Deze buurt kenmerkt zich door zijn unieke woningaanbod en lokale marktdynamiek.

Actuele woningmarkt Dedemsvaart-Noord

In buurt Dedemsvaart-Noord zijn de afgelopen periode 38 woningen verkocht met een mediane verkoopprijs van € 360.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter bedraagt 2.871 m², wat deze buurt positioneert binnen de lokale markt van Dedemsvaart.

Marktkarakteristieken

Mediane verkoopprijs: € 360.000
Prijs per m²: 2.871 m²
Verkochte woningen: 38 in de afgelopen periode
Actieve makelaars: 5 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woninggrootte: 140 m²

Vergelijking met Dedemsvaart

Buurt Dedemsvaart-Noord presteert als volgt ten opzichte van het gemiddelde in Dedemsvaart:

Prijsverschil: € 365.000 (stad gemiddelde) vs € 360.000 (buurt)
Marktaandeel: 38 van 117 verkopen in Dedemsvaart
Makelaars: 5 van 5 actieve makelaars in de stad

Prijsklassen in Dedemsvaart-Noord

De woningverkopen in Dedemsvaart-Noord zijn als volgt verdeeld over prijsklassen:

Onder €200.000: 0 woningen
€200.000 - €400.000: 26 woningen
€400.000 - €600.000: 10 woningen
€600.000 - €1.000.000: 3 woningen
Boven €1.000.000: 0 woningen

Woningkenmerken in Dedemsvaart-Noord

Woningtypes

In Dedemsvaart-Noord vind je een mix van woningtypes:

Eengezinswoningen: 38 woningen
Appartementen: 0 woningen

Woninggroottes

Klein (onder 75m²): 0 woningen
Middel (75-150m²): 29 woningen
Groot (boven 150m²): 9 woningen

Energielabels

De verdeling van energielabels in Dedemsvaart-Noord:

A-labels: 15 woningen
B en C-labels: 18 woningen
D t/m G-labels: 5 woningen

Verkoopsnelheid in Dedemsvaart-Noord

Mediane verkooptijd: 24 dagen
Snel verkocht (binnen week): 0 woningen
Binnen een maand: 29 woningen
Langer dan 3 maanden: 1 woningen

Top 3 makelaars in Dedemsvaart-Noord

De best presterende makelaars in buurt Dedemsvaart-Noord op basis van aantal verkopen en marktkennis:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Vrieling Makelaardij

Verkocht 3604 huizen

Mijnheer Makelaars

Verkocht 290 huizen

Lamberink Makelaars

Verkocht 93 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Makelaarskosten in Dedemsvaart-Noord

Voor de verkoop van een woning in Dedemsvaart-Noord kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.926 en € 5.104. Voor aankoopbegeleiding liggen de kosten tussen € 1.963 en € 2.945.

Deze tarieven zijn gebaseerd op de lokale marktprijzen in Dedemsvaart-Noord en kunnen variëren per makelaar en dienstverlening.

Lokale expertise: Kies een makelaar die specifieke kennis heeft van buurt Dedemsvaart-Noord. Lokale marktkennis is essentieel voor de beste resultaten bij verkoop of aankoop.

Deze gegevens zijn gebaseerd op recente verkoopcijfers en worden regelmatig bijgewerkt. Voor de meest actuele informatie over buurt Dedemsvaart-Noord neem je contact op met een lokale makelaar.