Windmolenbroek, Almelo Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Windmolenbroek in Almelo, Overijssel. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Windmolenbroek, Almelo in cijfers

Wijk Windmolenbroek heeft de afgelopen periode 60 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 307.500. Met een gemiddelde prijs van 2.834 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Almelo.

Kerngegevens wijk Windmolenbroek

• Mediane woningprijs: € 307.500
• Prijs per vierkante meter: 2.834 m²
• Aantal verkopen: 60 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 22 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 115 m²

Marktpositie binnen Almelo

Wijk Windmolenbroek positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Almelo:

• Prijsverhouding: € 307.500 (wijk) tegenover € 300.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 60 van de 1.925 verkopen in Almelo
• Makelaars: 22 van 33 makelaars actief in Almelo

Prijssegmenten in Windmolenbroek

De woningverkopen in wijk Windmolenbroek verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 2 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 50 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 7 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Windmolenbroek biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 60 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 2 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 52 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 6 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Windmolenbroek:

• A-energielabels: 16 woningen
• B en C-energielabels: 32 woningen
• D tot G-energielabels: 11 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Windmolenbroek kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 23 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 3 woningen
• Verkoop binnen maand: 38 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 4 woningen

Leidende makelaars in Windmolenbroek

De top 3 makelaars in wijk Windmolenbroek op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Team Sanders Makelaars

Verkocht 2752 huizen

HOME makelaars

Verkocht 315 huizen

Weghorst Makelaardij B.V.

Verkocht 252 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Windmolenbroek

Bij de verkoop van je woning in wijk Windmolenbroek kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 3.234 tot € 4.204
• Aankoopbegeleiding: € 1.617 tot € 2.425

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Windmolenbroek en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Almelo

Verken ook de verschillende buurten binnen Almelo om je opties te vergelijken: