Wierdense Hoek, Almelo Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Wierdense Hoek in Almelo, Overijssel. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Wierdense Hoek, Almelo in cijfers

Wijk Wierdense Hoek heeft de afgelopen periode 13 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 250.000. Met een gemiddelde prijs van 2.497 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Almelo.

Kerngegevens wijk Wierdense Hoek

• Mediane woningprijs: € 250.000
• Prijs per vierkante meter: 2.497 m²
• Aantal verkopen: 13 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 11 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 114 m²

Marktpositie binnen Almelo

Wijk Wierdense Hoek positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Almelo:

• Prijsverhouding: € 250.000 (wijk) tegenover € 300.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 13 van de 1.925 verkopen in Almelo
• Makelaars: 11 van 33 makelaars actief in Almelo

Prijssegmenten in Wierdense Hoek

De woningverkopen in wijk Wierdense Hoek verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 13 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 0 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Wierdense Hoek biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 13 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 13 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Wierdense Hoek:

• A-energielabels: 0 woningen
• B en C-energielabels: 9 woningen
• D tot G-energielabels: 4 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Wierdense Hoek kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 19 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 12 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Wierdense Hoek

De top 3 makelaars in wijk Wierdense Hoek op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Team Sanders Makelaars

Verkocht 128 huizen

HOME makelaars

Verkocht 126 huizen

Weghorst Makelaardij B.V.

Verkocht 108 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Wierdense Hoek

Bij de verkoop van je woning in wijk Wierdense Hoek kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 2.831 tot € 3.680
• Aankoopbegeleiding: € 1.415 tot € 2.123

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Wierdense Hoek en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Almelo

Verken ook de verschillende buurten binnen Almelo om je opties te vergelijken: