Sluitersveld, Almelo Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Sluitersveld in Almelo, Overijssel. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Sluitersveld, Almelo in cijfers

Wijk Sluitersveld heeft de afgelopen periode 11 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 489.000. Met een gemiddelde prijs van 3.246 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Almelo.

Kerngegevens wijk Sluitersveld

• Mediane woningprijs: € 489.000
• Prijs per vierkante meter: 3.246 m²
• Aantal verkopen: 11 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 4 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 160 m²

Marktpositie binnen Almelo

Wijk Sluitersveld positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Almelo:

• Prijsverhouding: € 489.000 (wijk) tegenover € 300.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 11 van de 1.925 verkopen in Almelo
• Makelaars: 4 van 33 makelaars actief in Almelo

Prijssegmenten in Sluitersveld

De woningverkopen in wijk Sluitersveld verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 5 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 1 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 5 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Sluitersveld biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 11 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 4 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 7 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Sluitersveld:

• A-energielabels: 8 woningen
• B en C-energielabels: 2 woningen
• D tot G-energielabels: 1 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Sluitersveld kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 23 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 6 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Sluitersveld

De top 3 makelaars in wijk Sluitersveld op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Team Sanders Makelaars

Verkocht 960 huizen

Weghorst Makelaardij B.V.

Verkocht 180 huizen

Plaggemars Makelaars o.g.

Verkocht 34 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Sluitersveld

Bij de verkoop van je woning in wijk Sluitersveld kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 5.285 tot € 6.871
• Aankoopbegeleiding: € 2.643 tot € 3.964

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Sluitersveld en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Almelo

Verken ook de verschillende buurten binnen Almelo om je opties te vergelijken: