Overwhere, Purmerend Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Overwhere in Purmerend, Noord-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Overwhere, Purmerend in cijfers

Wijk Overwhere heeft de afgelopen periode 47 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 400.000. Met een gemiddelde prijs van 4.129 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Purmerend.

Kerngegevens wijk Overwhere

• Mediane woningprijs: € 400.000
• Prijs per vierkante meter: 4.129 m²
• Aantal verkopen: 47 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 17 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 112 m²

Marktpositie binnen Purmerend

Wijk Overwhere positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Purmerend:

• Prijsverhouding: € 400.000 (wijk) tegenover € 435.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 47 van de 2.547 verkopen in Purmerend
• Makelaars: 17 van 39 makelaars actief in Purmerend

Prijssegmenten in Overwhere

De woningverkopen in wijk Overwhere verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 26 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 20 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 5 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Overwhere biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 47 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 7 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 34 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 6 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Overwhere:

• A-energielabels: 2 woningen
• B en C-energielabels: 34 woningen
• D tot G-energielabels: 11 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Overwhere kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 26 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 32 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Overwhere

De top 3 makelaars in wijk Overwhere op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Hoekstra en Van Eck

Verkocht 2812 huizen

HR Makelaars, altijd meer dan je verwacht!

Verkocht 903 huizen

Sopar Makelaars

Verkocht 378 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Overwhere

Bij de verkoop van je woning in wijk Overwhere kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.462 tot € 5.801
• Aankoopbegeleiding: € 2.231 tot € 3.347

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Overwhere en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Purmerend

Verken ook de verschillende buurten binnen Purmerend om je opties te vergelijken: