Makelaars in buurt Vlindertuin

Welkom bij het complete overzicht van makelaars en woningmarktinformatie voor buurt Vlindertuin in Diemen, Noord-Holland. Deze buurt kenmerkt zich door zijn unieke woningaanbod en lokale marktdynamiek.

Actuele woningmarkt Vlindertuin

In buurt Vlindertuin zijn de afgelopen periode 6 woningen verkocht met een mediane verkoopprijs van € 662.500. De gemiddelde prijs per vierkante meter bedraagt 5.260 m², wat deze buurt positioneert binnen de lokale markt van Diemen.

Marktkarakteristieken

Mediane verkoopprijs: € 662.500
Prijs per m²: 5.260 m²
Verkochte woningen: 6 in de afgelopen periode
Actieve makelaars: 4 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woninggrootte: 138 m²

Vergelijking met Diemen

Buurt Vlindertuin presteert als volgt ten opzichte van het gemiddelde in Diemen:

Prijsverschil: € 650.000 (stad gemiddelde) vs € 662.500 (buurt)
Marktaandeel: 6 van 208 verkopen in Diemen
Makelaars: 4 van 16 actieve makelaars in de stad

Prijsklassen in Vlindertuin

De woningverkopen in Vlindertuin zijn als volgt verdeeld over prijsklassen:

Onder €200.000: 0 woningen
€200.000 - €400.000: 0 woningen
€400.000 - €600.000: 1 woningen
€600.000 - €1.000.000: 5 woningen
Boven €1.000.000: 0 woningen

Woningkenmerken in Vlindertuin

Woningtypes

In Vlindertuin vind je een mix van woningtypes:

Eengezinswoningen: 6 woningen
Appartementen: 0 woningen

Woninggroottes

Klein (onder 75m²): 0 woningen
Middel (75-150m²): 4 woningen
Groot (boven 150m²): 2 woningen

Energielabels

De verdeling van energielabels in Vlindertuin:

A-labels: 4 woningen
B en C-labels: 2 woningen
D t/m G-labels: 0 woningen

Verkoopsnelheid in Vlindertuin

Mediane verkooptijd: 37 dagen
Snel verkocht (binnen week): 0 woningen
Binnen een maand: 2 woningen
Langer dan 3 maanden: 0 woningen

Top 3 makelaars in Vlindertuin

De best presterende makelaars in buurt Vlindertuin op basis van aantal verkopen en marktkennis:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

AVT Makelaars

Verkocht 120 huizen

IB Makelaars

Verkocht 100 huizen

Van de Steege Makelaarsgroep

Verkocht 22 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Makelaarskosten in Vlindertuin

Voor de verkoop van een woning in Vlindertuin kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 7.280 en € 9.464. Voor aankoopbegeleiding liggen de kosten tussen € 3.640 en € 5.460.

Deze tarieven zijn gebaseerd op de lokale marktprijzen in Vlindertuin en kunnen variëren per makelaar en dienstverlening.

Lokale expertise: Kies een makelaar die specifieke kennis heeft van buurt Vlindertuin. Lokale marktkennis is essentieel voor de beste resultaten bij verkoop of aankoop.

Deze gegevens zijn gebaseerd op recente verkoopcijfers en worden regelmatig bijgewerkt. Voor de meest actuele informatie over buurt Vlindertuin neem je contact op met een lokale makelaar.

Andere buurten in Diemen

Bekijk ook andere interessante wijken in Diemen voor een volledig overzicht van je mogelijkheden:

Holland Park West

In deze buurt zijn 24 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 632.000, 14 actieve makelaars.

Ruimzicht Oost

In deze buurt zijn 22 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 675.000, 5 actieve makelaars.

Vlindertuin

In deze buurt zijn 6 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 662.500, 4 actieve makelaars.

Makelaars in Vlindertuin, Diemen