Beste makelaars in Diemen

De beste makelaars in Diemen in 2026 zijn AVT Makelaars (23 verkocht), Van de Steege Makelaarsgroep Diemen (11 verkocht) en IB Makelaars (7 verkocht). In totaal zijn 49 makelaars actief in Diemen, waar de gemiddelde verkoopprijs € 542.000 is en woningen gemiddeld in 31 dagen verkocht worden.

Een makelaar in Diemen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Ruimzicht Oost, Holland Park West en Vlindertuin.

Woningmarkt in Diemen

Diemen heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 34% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 31 dagen. Met 64% appartementen is dit een ideale locatie voor starters en mensen die onderhoudsvriendelijk willen wonen.

Prijsklassen in Diemen

De beste makelaars van Diemen in 2026

Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Diemen. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.

Top 3 van 49 makelaars in Diemen

Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.

Gemiddeld 31 dagen te koop in Diemen · 49 actieve makelaars

1

AVT Makelaars

23 verkocht · 38 dgn · 13% prijsverlaging

Eerste woning kopers · Appartementen · Aankoop en verkoop

Arent Krijtsstraat 19, Diemen · 29 te koop · Funda 9,7 (182)

AVT Makelaars is sinds 2004 actief als makelaarskantoor vanuit de Arent Krijtsstraat in Diemen en heeft daarnaast een telefoonnummer in Weesp.

4.8 (116 reviews)

85/100

4.8 (116)

2

Van de Steege Makelaarsgroep Diemen

11 verkocht · 32 dgn · 27% prijsverlaging

Woningverkoop · Aankoop begeleiding · Expats

Zuiderhoofdstraat 26, Krommenie · 230 te koop · Funda 9,6 (47)

4.3 (231 reviews)

77/100

4.3 (231)

3

IB Makelaars

7 verkocht · 35 dgn · 14% prijsverlaging

Diemerplein 10, Diemen · 15 te koop · Funda 9,5 (63)

In Diemen en Hoofddorp vind je IB Makelaars, een deskundig kantoor met ruime expertise in de lokale woningmarkt.

4.2 (40 reviews)

84/100

4.2 (40)

Makelaarskosten in Diemen

De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Diemen kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.

Wat kost een verkoopmakelaar in Diemen

Bij de verkoop van een woning in Diemen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.422 en € 7.049 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).

Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven

Aankoopmakelaar in Diemen

Zoek je een aankoopmakelaar in Diemen? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .

• AVT Makelaars – Eerste woning kopers, Aankoop en verkoop (4.8 ★, 116 reviews)
• Van de Steege Makelaarsgroep Diemen – Aankoop begeleiding (4.3 ★, 231 reviews)

Wat kost een aankoopmakelaar in Diemen

Bij de aankoop van een woning in Diemen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.711 en € 4.067 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).

Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Diemen.

Recent verkochte huizen Diemen

In Diemen zijn het afgelopen jaar 143 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 542.000. De gemiddelde prijs per m² is € 5.919 en de mediane verkooptijd bedraagt 31 dagen.

Verkoopsnelheid

Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 31 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 2 woningen (1%) verkochten binnen een week
• Mediane verkooptijd: 31 dagen
• 12 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels & prijsimpact in Diemen

Populaire buurten in Diemen

De woningmarkt in Diemen is verdeeld over verschillende wijken zoals Diemen Centrum en Holland Park, met populaire buurten waaronder Ruimzicht Oost en Holland Park West. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Diemen? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Diemen. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.

• Stappenplan huis verkopen
• Kosten aankoopmakelaar
• Wat doet een verkoopmakelaar?
• Tips bij het kopen van een huis