Oosterwijk en Zwaansmeer, Beverwijk Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Oosterwijk en Zwaansmeer in Beverwijk, Noord-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Oosterwijk en Zwaansmeer, Beverwijk in cijfers

Wijk Oosterwijk en Zwaansmeer heeft de afgelopen periode 22 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 387.000. Met een gemiddelde prijs van 3.935 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Beverwijk.

Kerngegevens wijk Oosterwijk en Zwaansmeer

• Mediane woningprijs: € 387.000
• Prijs per vierkante meter: 3.935 m²
• Aantal verkopen: 22 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 7 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 101 m²

Marktpositie binnen Beverwijk

Wijk Oosterwijk en Zwaansmeer positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Beverwijk:

• Prijsverhouding: € 387.000 (wijk) tegenover € 417.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 22 van de 990 verkopen in Beverwijk
• Makelaars: 7 van 19 makelaars actief in Beverwijk

Prijssegmenten in Oosterwijk en Zwaansmeer

De woningverkopen in wijk Oosterwijk en Zwaansmeer verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 16 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 7 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Oosterwijk en Zwaansmeer biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 22 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 2 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 18 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Oosterwijk en Zwaansmeer:

• A-energielabels: 6 woningen
• B en C-energielabels: 9 woningen
• D tot G-energielabels: 6 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Oosterwijk en Zwaansmeer kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 25 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 13 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Oosterwijk en Zwaansmeer

De top 3 makelaars in wijk Oosterwijk en Zwaansmeer op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Brantjes Makelaars

Verkocht 1672 huizen

Teer Makelaars

Verkocht 616 huizen

Hoekstra en Van Eck

Verkocht 592 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Oosterwijk en Zwaansmeer

Bij de verkoop van je woning in wijk Oosterwijk en Zwaansmeer kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 3.950 tot € 5.135
• Aankoopbegeleiding: € 1.975 tot € 2.963

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Oosterwijk en Zwaansmeer en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Beverwijk

Verken ook de verschillende buurten binnen Beverwijk om je opties te vergelijken: