Makelaars in Oudorp, Alkmaar
Oudorp, Alkmaar Makelaars
Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Oudorp in Alkmaar, Noord-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.
Woningmarkt Oudorp, Alkmaar in cijfers
Wijk Oudorp heeft de afgelopen periode 31 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 450.000. Met een gemiddelde prijs van 4.113 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Alkmaar.
Kerngegevens wijk Oudorp
- Mediane woningprijs: € 450.000
- Prijs per vierkante meter: 4.113 m²
- Aantal verkopen: 31 woningen verkocht
- Actieve makelaars: 18 geregistreerde makelaars
- Gemiddelde woningoppervlakte: 120 m²
Marktpositie binnen Alkmaar
Wijk Oudorp positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Alkmaar:
- Prijsverhouding: € 450.000 (wijk) tegenover € 425.000 (stadsgemiddelde)
- Marktaandeel: 31 van de 3.942 verkopen in Alkmaar
- Makelaars: 18 van 48 makelaars actief in Alkmaar
Prijssegmenten in Oudorp
De woningverkopen in wijk Oudorp verdelen zich over de volgende prijsklassen:
- Budget (onder €200k): 0 verkopen
- Middensegment (€200k-€400k): 8 verkopen
- Hoger segment (€400k-€600k): 23 verkopen
- Luxe segment (€600k-€1M): 3 verkopen
- Top segment (boven €1M): 0 verkopen
Woningvoorraad en kenmerken
Type woningen
Wijk Oudorp biedt de volgende woningtypes:
- Eengezinswoningen: 31 woningen
- Appartementen en flats: 0 woningen
Oppervlakteverdeling
- Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
- Standaard formaat (75-150m²): 28 woningen
- Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen
Duurzaamheid en energielabels
Energieprestatieverdeling in wijk Oudorp:
- A-energielabels: 9 woningen
- B en C-energielabels: 14 woningen
- D tot G-energielabels: 8 woningen
Marktdynamiek en verkooptijden
De woningmarkt in wijk Oudorp kenmerkt zich door:
- Gemiddelde verkooptijd: 27 dagen
- Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
- Verkoop binnen maand: 18 woningen
- Langere verkooptijd (3+ maanden): 3 woningen
Leidende makelaars in Oudorp
De top 3 makelaars in wijk Oudorp op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:
Top makelaars
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt
Kosten en tarieven in Oudorp
Bij de verkoop van je woning in wijk Oudorp kun je rekenen op:
- Makelaarskosten verkoop: € 4.862 tot € 6.321
- Aankoopbegeleiding: € 2.431 tot € 3.647
Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Oudorp en variëren per makelaar en dienstverlening.
Andere buurten in Alkmaar
Verken ook de verschillende buurten binnen Alkmaar om je opties te vergelijken:
Vergelijk alle makelaars in Oudorp, Alkmaar
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Oudorp, Alkmaar.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig