Daalmeer/Koedijk, Alkmaar Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Daalmeer/Koedijk in Alkmaar, Noord-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Daalmeer/Koedijk, Alkmaar in cijfers

Wijk Daalmeer/Koedijk heeft de afgelopen periode 30 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 394.500. Met een gemiddelde prijs van 3.803 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Alkmaar.

Kerngegevens wijk Daalmeer/Koedijk

Mediane woningprijs: € 394.500
Prijs per vierkante meter: 3.803 m²
Aantal verkopen: 30 woningen verkocht
Actieve makelaars: 16 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 112 m²

Marktpositie binnen Alkmaar

Wijk Daalmeer/Koedijk positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Alkmaar:

Prijsverhouding: € 394.500 (wijk) tegenover € 425.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 30 van de 3.834 verkopen in Alkmaar
Makelaars: 16 van 48 makelaars actief in Alkmaar

Prijssegmenten in Daalmeer/Koedijk

De woningverkopen in wijk Daalmeer/Koedijk verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 17 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 13 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 2 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Daalmeer/Koedijk biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 30 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 25 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 4 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Daalmeer/Koedijk:

A-energielabels: 9 woningen
B en C-energielabels: 20 woningen
D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Daalmeer/Koedijk kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 20 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 24 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Daalmeer/Koedijk

De top 3 makelaars in wijk Daalmeer/Koedijk op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Daalmeer/Koedijk

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

LEYGRAAF Makelaars

Verkocht 6 huizen

De Best van Staveren Makelaars

Verkocht 5 huizen

ECHT Makelaars & Taxateurs

Verkocht 3 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Van t Riet De-Makelaar (2)Van de Ridder Makelaars (2)Broekman Makelaars (2)Huisinzicht (1)Accolade Makelaars (1)Appelman & Deutekom NVM makelaars (1)Bakker Schoon Makelaardij B.V. (1)De Makelares (1)KRK Makelaars (1)Mendes Makelaardij (1)Van t Hof Makelaardij (1)Magneet Makelaars (1)Willem Schuit Makelaardij (1)

Kosten en tarieven in Daalmeer/Koedijk

Bij de verkoop van je woning in wijk Daalmeer/Koedijk kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.248 tot € 5.522
Aankoopbegeleiding: € 2.124 tot € 3.186

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Daalmeer/Koedijk en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Daalmeer/Koedijk. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Daalmeer/Koedijk schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Alkmaar

Verken ook de verschillende buurten binnen Alkmaar om je opties te vergelijken:

De Mare

In deze wijk zijn 48 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 348.500, 28 actieve makelaars.

Zuid

In deze wijk zijn 44 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 474.750, 20 actieve makelaars.

Daalmeer/Koedijk

In deze wijk zijn 30 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 394.500, 16 actieve makelaars.

West

In deze wijk zijn 25 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 540.000, 13 actieve makelaars.

Oudorp

In deze wijk zijn 24 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 442.250, 16 actieve makelaars.

Vroonermeer

In deze wijk zijn 15 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 635.000, 6 actieve makelaars.

Overdie

In deze wijk zijn 10 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 390.000, 8 actieve makelaars.

Huiswaard

In deze wijk zijn 10 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 432.500, 9 actieve makelaars.

Centrum

In deze wijk zijn 7 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 510.000, 5 actieve makelaars.

Makelaars in Daalmeer/Koedijk, Alkmaar