Daalmeer/Koedijk, Alkmaar Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Daalmeer/Koedijk in Alkmaar, Noord-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Daalmeer/Koedijk, Alkmaar in cijfers

Wijk Daalmeer/Koedijk heeft de afgelopen periode 36 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 400.000. Met een gemiddelde prijs van 3.825 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Alkmaar.

Kerngegevens wijk Daalmeer/Koedijk

• Mediane woningprijs: € 400.000
• Prijs per vierkante meter: 3.825 m²
• Aantal verkopen: 36 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 19 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 121 m²

Marktpositie binnen Alkmaar

Wijk Daalmeer/Koedijk positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Alkmaar:

• Prijsverhouding: € 400.000 (wijk) tegenover € 425.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 36 van de 3.942 verkopen in Alkmaar
• Makelaars: 19 van 48 makelaars actief in Alkmaar

Prijssegmenten in Daalmeer/Koedijk

De woningverkopen in wijk Daalmeer/Koedijk verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 19 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 14 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 5 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Daalmeer/Koedijk biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 36 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 28 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 8 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Daalmeer/Koedijk:

• A-energielabels: 11 woningen
• B en C-energielabels: 22 woningen
• D tot G-energielabels: 3 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Daalmeer/Koedijk kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 20 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 27 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 3 woningen

Leidende makelaars in Daalmeer/Koedijk

De top 3 makelaars in wijk Daalmeer/Koedijk op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

De Best van Staveren Makelaars

Verkocht 285 huizen

Teer Makelaars

Verkocht 154 huizen

Makelaarsland

Verkocht 93 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Daalmeer/Koedijk

Bij de verkoop van je woning in wijk Daalmeer/Koedijk kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.590 tot € 5.967
• Aankoopbegeleiding: € 2.295 tot € 3.442

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Daalmeer/Koedijk en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Alkmaar

Verken ook de verschillende buurten binnen Alkmaar om je opties te vergelijken: