Noordelijk Woongebied, Veldhoven Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Noordelijk Woongebied in Veldhoven, Noord-Brabant. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Noordelijk Woongebied, Veldhoven in cijfers

Wijk Noordelijk Woongebied heeft de afgelopen periode 47 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 550.000. Met een gemiddelde prijs van 4.396 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Veldhoven.

Kerngegevens wijk Noordelijk Woongebied

• Mediane woningprijs: € 550.000
• Prijs per vierkante meter: 4.396 m²
• Aantal verkopen: 47 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 21 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 133 m²

Marktpositie binnen Veldhoven

Wijk Noordelijk Woongebied positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Veldhoven:

• Prijsverhouding: € 550.000 (wijk) tegenover € 550.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 47 van de 1.380 verkopen in Veldhoven
• Makelaars: 21 van 42 makelaars actief in Veldhoven

Prijssegmenten in Noordelijk Woongebied

De woningverkopen in wijk Noordelijk Woongebied verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 2 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 33 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 13 verkopen
• Top segment (boven €1M): 2 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Noordelijk Woongebied biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 47 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 33 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 13 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Noordelijk Woongebied:

• A-energielabels: 19 woningen
• B en C-energielabels: 27 woningen
• D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Noordelijk Woongebied kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 24 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
• Verkoop binnen maand: 33 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 4 woningen

Leidende makelaars in Noordelijk Woongebied

De top 3 makelaars in wijk Noordelijk Woongebied op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Janssen Steijlen

Verkocht 532 huizen

CORPOwonen

Verkocht 432 huizen

Van de Schans Makelaardij

Verkocht 340 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Noordelijk Woongebied

Bij de verkoop van je woning in wijk Noordelijk Woongebied kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 5.906 tot € 7.677
• Aankoopbegeleiding: € 2.953 tot € 4.429

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Noordelijk Woongebied en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Veldhoven

Verken ook de verschillende buurten binnen Veldhoven om je opties te vergelijken: