Tolberg, Roosendaal Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Tolberg in Roosendaal, Noord-Brabant. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Tolberg, Roosendaal in cijfers

Wijk Tolberg heeft de afgelopen periode 64 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 395.000. Met een gemiddelde prijs van 3.660 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Roosendaal.

Kerngegevens wijk Tolberg

• Mediane woningprijs: € 395.000
• Prijs per vierkante meter: 3.660 m²
• Aantal verkopen: 64 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 21 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 118 m²

Marktpositie binnen Roosendaal

Wijk Tolberg positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Roosendaal:

• Prijsverhouding: € 395.000 (wijk) tegenover € 339.250 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 64 van de 2.952 verkopen in Roosendaal
• Makelaars: 21 van 36 makelaars actief in Roosendaal

Prijssegmenten in Tolberg

De woningverkopen in wijk Tolberg verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 33 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 23 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 8 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Tolberg biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 64 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 2 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 55 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 7 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Tolberg:

• A-energielabels: 27 woningen
• B en C-energielabels: 33 woningen
• D tot G-energielabels: 3 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Tolberg kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 22 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
• Verkoop binnen maand: 50 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Tolberg

De top 3 makelaars in wijk Tolberg op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

C&R Makelaars

Verkocht 2139 huizen

Vermunt Makelaardij B.V.

Verkocht 1449 huizen

De Rooy Makelaardij

Verkocht 396 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Tolberg

Bij de verkoop van je woning in wijk Tolberg kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.314 tot € 5.608
• Aankoopbegeleiding: € 2.157 tot € 3.236

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Tolberg en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Roosendaal

Verken ook de verschillende buurten binnen Roosendaal om je opties te vergelijken: