Noord, Roosendaal Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Noord in Roosendaal, Noord-Brabant. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Noord, Roosendaal in cijfers

Wijk Noord heeft de afgelopen periode 61 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 325.000. Met een gemiddelde prijs van 3.070 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Roosendaal.

Kerngegevens wijk Noord

Mediane woningprijs: € 325.000
Prijs per vierkante meter: 3.070 m²
Aantal verkopen: 61 woningen verkocht
Actieve makelaars: 19 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 120 m²

Marktpositie binnen Roosendaal

Wijk Noord positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Roosendaal:

Prijsverhouding: € 325.000 (wijk) tegenover € 339.250 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 61 van de 2.952 verkopen in Roosendaal
Makelaars: 19 van 36 makelaars actief in Roosendaal

Prijssegmenten in Noord

De woningverkopen in wijk Noord verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 48 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 9 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 4 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Noord biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 61 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 50 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 9 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Noord:

A-energielabels: 10 woningen
B en C-energielabels: 16 woningen
D tot G-energielabels: 35 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Noord kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 23 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 41 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 5 woningen

Leidende makelaars in Noord

De top 3 makelaars in wijk Noord op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

C&R Makelaars

Verkocht 2415 huizen

Vermunt Makelaardij B.V.

Verkocht 1827 huizen

De Rooy Makelaardij

Verkocht 198 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Noord

Bij de verkoop van je woning in wijk Noord kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 3.630 tot € 4.718
Aankoopbegeleiding: € 1.815 tot € 2.722

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Noord en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Noord. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Noord schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Roosendaal

Verken ook de verschillende buurten binnen Roosendaal om je opties te vergelijken:

Langdonk

In deze wijk zijn 71 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 345.000, 16 actieve makelaars.

Kortendijk

In deze wijk zijn 66 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 339.250, 14 actieve makelaars.

Tolberg

In deze wijk zijn 64 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 395.000, 21 actieve makelaars.

Noord

In deze wijk zijn 61 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 325.000, 19 actieve makelaars.

West

In deze wijk zijn 34 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 295.000, 13 actieve makelaars.

Centrum

In deze wijk zijn 30 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 325.000, 11 actieve makelaars.

Industriegebieden

In deze wijk zijn 2 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 497.500, 2 actieve makelaars.

Makelaars in Noord, Roosendaal