Oud-Gestel, Eindhoven Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Oud-Gestel in Eindhoven, Noord-Brabant. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Oud-Gestel, Eindhoven in cijfers

Wijk Oud-Gestel heeft de afgelopen periode 32 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 444.500. Met een gemiddelde prijs van 4.460 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Eindhoven.

Kerngegevens wijk Oud-Gestel

Mediane woningprijs: € 444.500
Prijs per vierkante meter: 4.460 m²
Aantal verkopen: 32 woningen verkocht
Actieve makelaars: 19 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 121 m²

Marktpositie binnen Eindhoven

Wijk Oud-Gestel positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Eindhoven:

Prijsverhouding: € 444.500 (wijk) tegenover € 514.500 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 32 van de 20.008 verkopen in Eindhoven
Makelaars: 19 van 95 makelaars actief in Eindhoven

Prijssegmenten in Oud-Gestel

De woningverkopen in wijk Oud-Gestel verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 14 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 13 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 5 verkopen
Top segment (boven €1M): 2 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Oud-Gestel biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 32 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 3 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 21 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 7 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Oud-Gestel:

A-energielabels: 7 woningen
B en C-energielabels: 11 woningen
D tot G-energielabels: 11 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Oud-Gestel kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 26 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
Verkoop binnen maand: 18 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 3 woningen

Leidende makelaars in Oud-Gestel

De top 3 makelaars in wijk Oud-Gestel op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Oud-Gestel

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Hendriks Makelaardij

Verkocht 5 huizen

Ligtvoet Makelaardij

Verkocht 5 huizen

DHVC Vastgoed

Verkocht 3 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Huizonline Nederland (2)Slippens Vermeer Makelaars (2)Janssen Steijlen (2)Makelaar1 Internetmakelaar (1)Meneer de Makelaar (1)Debbie Mels Lommers Makelaars (1)Makelaarskantoor Listed. (1)Broekx Makelaardij & Hypotheken (1)Makelaarskantoor Brabant B.V. (1)Van Engelen De Wilde Makelaars (1)Van Kasteren Makelaardij (1)Soetens Makelaars (1)Wilms Makelaardij (1)Maas Makelaars (1)Alberti Garantiemakelaars (1)Makelaars van Nu (1)

Kosten en tarieven in Oud-Gestel

Bij de verkoop van je woning in wijk Oud-Gestel kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 5.403 tot € 7.024
Aankoopbegeleiding: € 2.702 tot € 4.053

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Oud-Gestel en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Oud-Gestel. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Oud-Gestel schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Eindhoven

Verken ook de verschillende buurten binnen Eindhoven om je opties te vergelijken:

Meerhoven

In deze wijk zijn 47 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 595.000, 21 actieve makelaars.

Oud-Tongelre

In deze wijk zijn 45 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 490.000, 30 actieve makelaars.

Aanschot

In deze wijk zijn 43 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 495.000, 28 actieve makelaars.

Achtse Molen

In deze wijk zijn 36 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 480.000, 27 actieve makelaars.

Dommelbeemd

In deze wijk zijn 33 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 450.000, 16 actieve makelaars.

Oud-Gestel

In deze wijk zijn 32 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 444.500, 19 actieve makelaars.

Halve Maan

In deze wijk zijn 27 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 435.000, 21 actieve makelaars.

Putten

In deze wijk zijn 26 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 649.000, 19 actieve makelaars.

Erp

In deze wijk zijn 26 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 526.000, 15 actieve makelaars.

Rozenknopje

In deze wijk zijn 25 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 639.000, 19 actieve makelaars.

Ontginning

In deze wijk zijn 24 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 439.500, 17 actieve makelaars.

Doornakkers

In deze wijk zijn 22 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 444.250, 20 actieve makelaars.

Gestelse Ontginning

In deze wijk zijn 21 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 479.000, 18 actieve makelaars.

Begijnenbroek

In deze wijk zijn 19 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 469.000, 16 actieve makelaars.

De Laak

In deze wijk zijn 18 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 685.000, 13 actieve makelaars.

Oud-Strijp

In deze wijk zijn 12 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 599.500, 10 actieve makelaars.

Oud-Woensel

In deze wijk zijn 12 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 502.000, 9 actieve makelaars.

Oud-Stratum

In deze wijk zijn 12 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 622.500, 8 actieve makelaars.

Centrum

In deze wijk zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 618.750, 6 actieve makelaars.

Makelaars in Oud-Gestel, Eindhoven