Venlo-Oost-Noord, Venlo Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Venlo-Oost-Noord in Venlo, Limburg. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Venlo-Oost-Noord, Venlo in cijfers

Wijk Venlo-Oost-Noord heeft de afgelopen periode 28 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 464.000. Met een gemiddelde prijs van 3.467 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Venlo.

Kerngegevens wijk Venlo-Oost-Noord

• Mediane woningprijs: € 464.000
• Prijs per vierkante meter: 3.467 m²
• Aantal verkopen: 28 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 10 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 154 m²

Marktpositie binnen Venlo

Wijk Venlo-Oost-Noord positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Venlo:

• Prijsverhouding: € 464.000 (wijk) tegenover € 349.500 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 28 van de 3.604 verkopen in Venlo
• Makelaars: 10 van 20 makelaars actief in Venlo

Prijssegmenten in Venlo-Oost-Noord

De woningverkopen in wijk Venlo-Oost-Noord verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 8 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 15 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 6 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Venlo-Oost-Noord biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 28 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 16 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 10 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Venlo-Oost-Noord:

• A-energielabels: 3 woningen
• B en C-energielabels: 15 woningen
• D tot G-energielabels: 10 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Venlo-Oost-Noord kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 42 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 11 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 8 woningen

Leidende makelaars in Venlo-Oost-Noord

De top 3 makelaars in wijk Venlo-Oost-Noord op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Poels Makelaars

Verkocht 608 huizen

Uiting Makelaars

Verkocht 416 huizen

Hauzer & Partners Makelaardij

Verkocht 351 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Venlo-Oost-Noord

Bij de verkoop van je woning in wijk Venlo-Oost-Noord kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 5.024 tot € 6.531
• Aankoopbegeleiding: € 2.512 tot € 3.768

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Venlo-Oost-Noord en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Venlo

Verken ook de verschillende buurten binnen Venlo om je opties te vergelijken: