Klingerberg, Venlo Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Klingerberg in Venlo, Limburg. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Klingerberg, Venlo in cijfers

Wijk Klingerberg heeft de afgelopen periode 24 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 325.000. Met een gemiddelde prijs van 3.195 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Venlo.

Kerngegevens wijk Klingerberg

• Mediane woningprijs: € 325.000
• Prijs per vierkante meter: 3.195 m²
• Aantal verkopen: 24 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 9 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 107 m²

Marktpositie binnen Venlo

Wijk Klingerberg positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Venlo:

• Prijsverhouding: € 325.000 (wijk) tegenover € 349.500 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 24 van de 3.604 verkopen in Venlo
• Makelaars: 9 van 20 makelaars actief in Venlo

Prijssegmenten in Klingerberg

De woningverkopen in wijk Klingerberg verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 20 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 4 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Klingerberg biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 24 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 23 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Klingerberg:

• A-energielabels: 5 woningen
• B en C-energielabels: 17 woningen
• D tot G-energielabels: 2 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Klingerberg kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 38 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 7 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 3 woningen

Leidende makelaars in Klingerberg

De top 3 makelaars in wijk Klingerberg op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Sannen Adviseurs

Verkocht 360 huizen

Poels Makelaars

Verkocht 256 huizen

Uiting Makelaars

Verkocht 128 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Klingerberg

Bij de verkoop van je woning in wijk Klingerberg kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 3.395 tot € 4.414
• Aankoopbegeleiding: € 1.698 tot € 2.547

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Klingerberg en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Venlo

Verken ook de verschillende buurten binnen Venlo om je opties te vergelijken: