Limbrichterveld, Sittard Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Limbrichterveld in Sittard, Limburg. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Limbrichterveld, Sittard in cijfers

Wijk Limbrichterveld heeft de afgelopen periode 14 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 365.000. Met een gemiddelde prijs van 3.031 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Sittard.

Kerngegevens wijk Limbrichterveld

Mediane woningprijs: € 365.000
Prijs per vierkante meter: 3.031 m²
Aantal verkopen: 14 woningen verkocht
Actieve makelaars: 11 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 143 m²

Marktpositie binnen Sittard

Wijk Limbrichterveld positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Sittard:

Prijsverhouding: € 365.000 (wijk) tegenover € 330.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 14 van de 1.232 verkopen in Sittard
Makelaars: 11 van 32 makelaars actief in Sittard

Prijssegmenten in Limbrichterveld

De woningverkopen in wijk Limbrichterveld verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 8 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 4 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Limbrichterveld biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 14 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 10 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 4 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Limbrichterveld:

A-energielabels: 11 woningen
B en C-energielabels: 0 woningen
D tot G-energielabels: 3 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Limbrichterveld kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 24 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 10 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Limbrichterveld

De top 3 makelaars in wijk Limbrichterveld op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Kempen & Oberdorf

Verkocht 312 huizen

Lassoo Makelaars & Taxateurs

Verkocht 100 huizen

Fidus Makelaardij

Verkocht 92 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Limbrichterveld

Bij de verkoop van je woning in wijk Limbrichterveld kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.068 tot € 5.288
Aankoopbegeleiding: € 2.034 tot € 3.051

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Limbrichterveld en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Limbrichterveld. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Limbrichterveld schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Sittard

Verken ook de verschillende buurten binnen Sittard om je opties te vergelijken:

Overhoven

In deze wijk zijn 99 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 325.000, 26 actieve makelaars.

Sittard

In deze wijk zijn 41 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 345.000, 15 actieve makelaars.

Limbrichterveld

In deze wijk zijn 14 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 365.000, 11 actieve makelaars.

Makelaars in Limbrichterveld, Sittard