Kerkrade-Noord, Kerkrade Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Kerkrade-Noord in Kerkrade, Limburg. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Kerkrade-Noord, Kerkrade in cijfers

Wijk Kerkrade-Noord heeft de afgelopen periode 4 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 224.000. Met een gemiddelde prijs van 2.264 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Kerkrade.

Kerngegevens wijk Kerkrade-Noord

• Mediane woningprijs: € 224.000
• Prijs per vierkante meter: 2.264 m²
• Aantal verkopen: 4 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 4 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 100 m²

Marktpositie binnen Kerkrade

Wijk Kerkrade-Noord positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Kerkrade:

• Prijsverhouding: € 224.000 (wijk) tegenover € 249.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 4 van de 936 verkopen in Kerkrade
• Makelaars: 4 van 28 makelaars actief in Kerkrade

Prijssegmenten in Kerkrade-Noord

De woningverkopen in wijk Kerkrade-Noord verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 2 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 2 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 0 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Kerkrade-Noord biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 4 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 4 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Kerkrade-Noord:

• A-energielabels: 0 woningen
• B en C-energielabels: 1 woningen
• D tot G-energielabels: 2 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Kerkrade-Noord kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 39 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 1 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Kerkrade-Noord

De top 3 makelaars in wijk Kerkrade-Noord op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Boek en Offermans Makelaars

Verkocht 104 huizen

A New Home Makelaardij

Verkocht 22 huizen

Pickee Makelaardij

Verkocht 19 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Kerkrade-Noord

Bij de verkoop van je woning in wijk Kerkrade-Noord kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 2.258 tot € 2.935
• Aankoopbegeleiding: € 1.129 tot € 1.693

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Kerkrade-Noord en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Kerkrade

Verken ook de verschillende buurten binnen Kerkrade om je opties te vergelijken: