Kortenoord, Wageningen Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Kortenoord in Wageningen, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Kortenoord, Wageningen in cijfers

Wijk Kortenoord heeft de afgelopen periode 18 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 599.000. Met een gemiddelde prijs van 4.545 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Wageningen.

Kerngegevens wijk Kortenoord

• Mediane woningprijs: € 599.000
• Prijs per vierkante meter: 4.545 m²
• Aantal verkopen: 18 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 5 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 145 m²

Marktpositie binnen Wageningen

Wijk Kortenoord positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Wageningen:

• Prijsverhouding: € 599.000 (wijk) tegenover € 544.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 18 van de 760 verkopen in Wageningen
• Makelaars: 5 van 16 makelaars actief in Wageningen

Prijssegmenten in Kortenoord

De woningverkopen in wijk Kortenoord verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 0 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 10 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 8 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Kortenoord biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 18 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 12 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 6 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Kortenoord:

• A-energielabels: 18 woningen
• B en C-energielabels: 0 woningen
• D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Kortenoord kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 27 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 12 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Kortenoord

De top 3 makelaars in wijk Kortenoord op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Barten Tiemessen NVM Makelaars

Verkocht 975 huizen

Zonnenberg Makelaardij B.V.

Verkocht 40 huizen

Makelaarsland

Verkocht 31 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Kortenoord

Bij de verkoop van je woning in wijk Kortenoord kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 6.576 tot € 8.549
• Aankoopbegeleiding: € 3.288 tot € 4.932

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Kortenoord en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Wageningen

Verken ook de verschillende buurten binnen Wageningen om je opties te vergelijken: