Buitengebied, Wageningen Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Buitengebied in Wageningen, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Buitengebied, Wageningen in cijfers

Wijk Buitengebied heeft de afgelopen periode 16 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 875.000. Met een gemiddelde prijs van 5.003 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Wageningen.

Kerngegevens wijk Buitengebied

• Mediane woningprijs: € 875.000
• Prijs per vierkante meter: 5.003 m²
• Aantal verkopen: 16 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 5 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 177 m²

Marktpositie binnen Wageningen

Wijk Buitengebied positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Wageningen:

• Prijsverhouding: € 875.000 (wijk) tegenover € 544.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 16 van de 760 verkopen in Wageningen
• Makelaars: 5 van 16 makelaars actief in Wageningen

Prijssegmenten in Buitengebied

De woningverkopen in wijk Buitengebied verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 1 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 5 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 6 verkopen
• Top segment (boven €1M): 4 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Buitengebied biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 16 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 7 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 9 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Buitengebied:

• A-energielabels: 2 woningen
• B en C-energielabels: 6 woningen
• D tot G-energielabels: 6 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Buitengebied kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 31 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 8 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 3 woningen

Leidende makelaars in Buitengebied

De top 3 makelaars in wijk Buitengebied op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Barten Tiemessen NVM Makelaars

Verkocht 741 huizen

Mobach Makelaardij

Verkocht 14 huizen

Wilhelm Makelaars

Verkocht 3 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Buitengebied

Bij de verkoop van je woning in wijk Buitengebied kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 8.460 tot € 10.998
• Aankoopbegeleiding: € 4.230 tot € 6.345

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Buitengebied en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Wageningen

Verken ook de verschillende buurten binnen Wageningen om je opties te vergelijken: