Buitengebied, Wageningen Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Buitengebied in Wageningen, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Buitengebied, Wageningen in cijfers

Wijk Buitengebied heeft de afgelopen periode 15 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 850.000. Met een gemiddelde prijs van 4.857 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Wageningen.

Kerngegevens wijk Buitengebied

Mediane woningprijs: € 850.000
Prijs per vierkante meter: 4.857 m²
Aantal verkopen: 15 woningen verkocht
Actieve makelaars: 4 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 170 m²

Marktpositie binnen Wageningen

Wijk Buitengebied positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Wageningen:

Prijsverhouding: € 850.000 (wijk) tegenover € 549.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 15 van de 750 verkopen in Wageningen
Makelaars: 4 van 17 makelaars actief in Wageningen

Prijssegmenten in Buitengebied

De woningverkopen in wijk Buitengebied verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 1 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 5 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 6 verkopen
Top segment (boven €1M): 3 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Buitengebied biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 15 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 7 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 8 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Buitengebied:

A-energielabels: 2 woningen
B en C-energielabels: 5 woningen
D tot G-energielabels: 6 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Buitengebied kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 31 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 7 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 3 woningen

Leidende makelaars in Buitengebied

De top 3 makelaars in wijk Buitengebied op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Buitengebied

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Barten Tiemessen NVM Makelaars

Verkocht 9 huizen

Mobach Makelaardij

Verkocht 3 huizen

Barneveld Schuurman Makelaars | NVM

Verkocht 2 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Makelaardij Jacobs (1)

Kosten en tarieven in Buitengebied

Bij de verkoop van je woning in wijk Buitengebied kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 8.241 tot € 10.713
Aankoopbegeleiding: € 4.120 tot € 6.181

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Buitengebied en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Buitengebied. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Buitengebied schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Wageningen

Verken ook de verschillende buurten binnen Wageningen om je opties te vergelijken:

Wageningen Universiteit

In deze wijk zijn 27 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 437.500, 13 actieve makelaars.

Kortenoord

In deze wijk zijn 18 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 599.000, 5 actieve makelaars.

Buitengebied

In deze wijk zijn 15 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 850.000, 4 actieve makelaars.

Boven- en Benedenbuurt

In deze wijk zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 607.500, 5 actieve makelaars.

De Buurt

In deze wijk zijn 7 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 425.000, 4 actieve makelaars.

Makelaars in Buitengebied, Wageningen