Makelaars in buurt Benedenstad

Welkom bij het complete overzicht van makelaars en woningmarktinformatie voor buurt Benedenstad in Nijmegen, Gelderland. Deze buurt kenmerkt zich door zijn unieke woningaanbod en lokale marktdynamiek.

Actuele woningmarkt Benedenstad

In buurt Benedenstad zijn de afgelopen periode 5 woningen verkocht met een mediane verkoopprijs van € 795.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter bedraagt 4.748 m², wat deze buurt positioneert binnen de lokale markt van Nijmegen.

Marktkarakteristieken

Mediane verkoopprijs: € 795.000
Prijs per m²: 4.748 m²
Verkochte woningen: 5 in de afgelopen periode
Actieve makelaars: 5 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woninggrootte: 170 m²

Vergelijking met Nijmegen

Buurt Benedenstad presteert als volgt ten opzichte van het gemiddelde in Nijmegen:

Prijsverschil: € 485.000 (stad gemiddelde) vs € 795.000 (buurt)
Marktaandeel: 5 van 8.262 verkopen in Nijmegen
Makelaars: 5 van 54 actieve makelaars in de stad

Prijsklassen in Benedenstad

De woningverkopen in Benedenstad zijn als volgt verdeeld over prijsklassen:

Onder €200.000: 0 woningen
€200.000 - €400.000: 0 woningen
€400.000 - €600.000: 1 woningen
€600.000 - €1.000.000: 5 woningen
Boven €1.000.000: 0 woningen

Woningkenmerken in Benedenstad

Woningtypes

In Benedenstad vind je een mix van woningtypes:

Eengezinswoningen: 5 woningen
Appartementen: 0 woningen

Woninggroottes

Klein (onder 75m²): 0 woningen
Middel (75-150m²): 2 woningen
Groot (boven 150m²): 3 woningen

Energielabels

De verdeling van energielabels in Benedenstad:

A-labels: 2 woningen
B en C-labels: 0 woningen
D t/m G-labels: 1 woningen

Verkoopsnelheid in Benedenstad

Mediane verkooptijd: 41 dagen
Snel verkocht (binnen week): 0 woningen
Binnen een maand: 2 woningen
Langer dan 3 maanden: 2 woningen

Top 3 makelaars in Benedenstad

De best presterende makelaars in buurt Benedenstad op basis van aantal verkopen en marktkennis:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Kolmeijer makelaars

Verkocht 46 huizen

Rob Disbergen Makelaars Nijmegen

Verkocht 33 huizen

Hestia makelaars & taxateurs

Verkocht 11 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Makelaarskosten in Benedenstad

Voor de verkoop van een woning in Benedenstad kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 7.818 en € 10.163. Voor aankoopbegeleiding liggen de kosten tussen € 3.909 en € 5.864.

Deze tarieven zijn gebaseerd op de lokale marktprijzen in Benedenstad en kunnen variëren per makelaar en dienstverlening.

Lokale expertise: Kies een makelaar die specifieke kennis heeft van buurt Benedenstad. Lokale marktkennis is essentieel voor de beste resultaten bij verkoop of aankoop.

Deze gegevens zijn gebaseerd op recente verkoopcijfers en worden regelmatig bijgewerkt. Voor de meest actuele informatie over buurt Benedenstad neem je contact op met een lokale makelaar.

Andere buurten in Nijmegen

Bekijk ook andere interessante wijken in Nijmegen voor een volledig overzicht van je mogelijkheden:

Wolfskuil

In deze buurt zijn 45 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 535.000, 17 actieve makelaars.

Grootstal

In deze buurt zijn 35 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 499.000, 19 actieve makelaars.

t Broek

In deze buurt zijn 27 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 385.000, 18 actieve makelaars.

Zwanenveld

In deze buurt zijn 25 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 330.000, 15 actieve makelaars.

Staddijk

In deze buurt zijn 25 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 380.000, 15 actieve makelaars.

Hengstdal

In deze buurt zijn 23 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 610.000, 12 actieve makelaars.

Hatert

In deze buurt zijn 23 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 325.000, 13 actieve makelaars.

Galgenveld

In deze buurt zijn 14 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 815.000, 8 actieve makelaars.

De Kamp

In deze buurt zijn 14 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 396.500, 12 actieve makelaars.

Hees

In deze buurt zijn 13 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 500.000, 9 actieve makelaars.

Heseveld

In deze buurt zijn 12 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 497.500, 7 actieve makelaars.

Biezen

In deze buurt zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 528.500, 8 actieve makelaars.

Neerbosch-Oost

In deze buurt zijn 7 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 5 actieve makelaars.

Hunnerberg

In deze buurt zijn 6 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 772.500, 5 actieve makelaars.

Benedenstad

In deze buurt zijn 5 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 795.000, 5 actieve makelaars.

Bottendaal

In deze buurt zijn 3 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 460.000, 3 actieve makelaars.

Makelaars in Benedenstad, Nijmegen