Stadsdennen, Harderwijk Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Stadsdennen in Harderwijk, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Stadsdennen, Harderwijk in cijfers

Wijk Stadsdennen heeft de afgelopen periode 21 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 419.000. Met een gemiddelde prijs van 3.788 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Harderwijk.

Kerngegevens wijk Stadsdennen

Mediane woningprijs: € 419.000
Prijs per vierkante meter: 3.788 m²
Aantal verkopen: 21 woningen verkocht
Actieve makelaars: 7 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 123 m²

Marktpositie binnen Harderwijk

Wijk Stadsdennen positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Harderwijk:

Prijsverhouding: € 419.000 (wijk) tegenover € 450.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 21 van de 918 verkopen in Harderwijk
Makelaars: 7 van 15 makelaars actief in Harderwijk

Prijssegmenten in Stadsdennen

De woningverkopen in wijk Stadsdennen verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 9 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 11 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 2 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Stadsdennen biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 21 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 2 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 17 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Stadsdennen:

A-energielabels: 5 woningen
B en C-energielabels: 11 woningen
D tot G-energielabels: 4 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Stadsdennen kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 20 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 18 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Stadsdennen

De top 3 makelaars in wijk Stadsdennen op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Randmeer Makelaars

Verkocht 312 huizen

Brandt Makelaars

Verkocht 264 huizen

Pfrommer Makelaardij

Verkocht 121 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Stadsdennen

Bij de verkoop van je woning in wijk Stadsdennen kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.445 tot € 5.779
Aankoopbegeleiding: € 2.223 tot € 3.334

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Stadsdennen en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Stadsdennen. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Stadsdennen schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Harderwijk

Verken ook de verschillende buurten binnen Harderwijk om je opties te vergelijken:

Drielanden

In deze wijk zijn 25 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 575.000, 10 actieve makelaars.

Stadsdennen

In deze wijk zijn 21 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 419.000, 7 actieve makelaars.

Stadsweiden

In deze wijk zijn 16 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 442.250, 5 actieve makelaars.

Friesegracht

In deze wijk zijn 14 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 425.000, 8 actieve makelaars.

Frankrijk

In deze wijk zijn 11 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 495.000, 6 actieve makelaars.

Tweelingstad

In deze wijk zijn 10 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 417.000, 5 actieve makelaars.

Buitengebied Harderwijk

In deze wijk zijn 5 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 575.000, 5 actieve makelaars.

Makelaars in Stadsdennen, Harderwijk