Elst-Noord, Elst Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Elst-Noord in Elst, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Elst-Noord, Elst in cijfers

Wijk Elst-Noord heeft de afgelopen periode 33 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 525.000. Met een gemiddelde prijs van 3.985 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Elst.

Kerngegevens wijk Elst-Noord

Mediane woningprijs: € 525.000
Prijs per vierkante meter: 3.985 m²
Aantal verkopen: 33 woningen verkocht
Actieve makelaars: 11 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 138 m²

Marktpositie binnen Elst

Wijk Elst-Noord positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Elst:

Prijsverhouding: € 525.000 (wijk) tegenover € 512.250 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 33 van de 276 verkopen in Elst
Makelaars: 11 van 20 makelaars actief in Elst

Prijssegmenten in Elst-Noord

De woningverkopen in wijk Elst-Noord verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 4 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 19 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 10 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Elst-Noord biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 33 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 19 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 5 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Elst-Noord:

A-energielabels: 15 woningen
B en C-energielabels: 8 woningen
D tot G-energielabels: 1 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Elst-Noord kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 21 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
Verkoop binnen maand: 25 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Elst-Noord

De top 3 makelaars in wijk Elst-Noord op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Elst-Noord

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Witjes Makelaars

Verkocht 15 huizen

Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Verkocht 4 huizen

Nieuwe Buren Makelaars

Verkocht 3 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Open makelaars (2)Makelaarsland (2)Jansen Makelaardij (2)Bob Witteveen Makelaardij (1)Remko Stevens Makelaardij BV (1)HUYSSHOP (1)De Lorijn Makelaars o.g. (1)De Rooij Makelaars Vastgoed (1)

Kosten en tarieven in Elst-Noord

Bij de verkoop van je woning in wijk Elst-Noord kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 5.508 tot € 7.160
Aankoopbegeleiding: € 2.754 tot € 4.131

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Elst-Noord en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Elst-Noord. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Elst-Noord schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Elst

Verken ook de verschillende buurten binnen Elst om je opties te vergelijken:

Elst-Zuid

In deze wijk zijn 36 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 450.000, 14 actieve makelaars.

Elst-Noord

In deze wijk zijn 33 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 525.000, 11 actieve makelaars.

Makelaars in Elst-Noord, Elst