Nijlân & De Zwette, Leeuwarden Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Nijlân & De Zwette in Leeuwarden, Friesland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Nijlân & De Zwette, Leeuwarden in cijfers

Wijk Nijlân & De Zwette heeft de afgelopen periode 8 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 280.000. Met een gemiddelde prijs van 2.816 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Leeuwarden.

Kerngegevens wijk Nijlân & De Zwette

• Mediane woningprijs: € 280.000
• Prijs per vierkante meter: 2.816 m²
• Aantal verkopen: 8 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 6 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 114 m²

Marktpositie binnen Leeuwarden

Wijk Nijlân & De Zwette positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Leeuwarden:

• Prijsverhouding: € 280.000 (wijk) tegenover € 275.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 8 van de 7.020 verkopen in Leeuwarden
• Makelaars: 6 van 36 makelaars actief in Leeuwarden

Prijssegmenten in Nijlân & De Zwette

De woningverkopen in wijk Nijlân & De Zwette verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 7 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 1 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Nijlân & De Zwette biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 8 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 8 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Nijlân & De Zwette:

• A-energielabels: 1 woningen
• B en C-energielabels: 4 woningen
• D tot G-energielabels: 3 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Nijlân & De Zwette kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 29 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 4 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Nijlân & De Zwette

De top 3 makelaars in wijk Nijlân & De Zwette op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Makelaardij Friesland | Qualis

Verkocht 70 huizen

Faber Makelaardij

Verkocht 38 huizen

Tadema Makelaars

Verkocht 38 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Nijlân & De Zwette

Bij de verkoop van je woning in wijk Nijlân & De Zwette kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 3.130 tot € 4.069
• Aankoopbegeleiding: € 1.565 tot € 2.348

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Nijlân & De Zwette en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Leeuwarden

Verken ook de verschillende buurten binnen Leeuwarden om je opties te vergelijken: