Beste Makelaars De Falom (2026) — Vergelijk 2+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in De Falom in 2026 zijn
Een makelaar in De Falom helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 415.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 4.346
- Prijs per m²
- 72 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 2
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt De Falom
De woningmarkt in De Falom bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 96m². De gemiddelde vraagprijs is € 415.000, met een mediane verkoopprijs van € 415.000 en een vierkante meterprijs van € 4.346.
Prijsklassen in De Falom
De woningmarkt in De Falom toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in De Falom bedraagt 96m². Er zijn 0 woningen kleiner dan 75m² en 0 woningen groter dan 150m².
Duurzaam wonen: 50% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Meest verkopende makelaars in De Falom
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in De Falom? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in De Falom. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V., De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van De Falom, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In De Falom duurt het gemiddeld 72 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in De Falom
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Recent verkochte huizen De Falom
In De Falom zijn het afgelopen jaar 2 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 415.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.346 en de mediane verkooptijd bedraagt 72 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Rinewâl 10 19 okt 2025 | € 445.000 € 5.115/m² |
Hegewâl 2 1 jul 2025 | € 385.000 € 3.702/m² |
Mûnewei 23 22 nov 2024 | € 375.000 € 5.282/m² |
Haadwei 14 5 apr 2024 | € 269.500 € 2.962/m² |
Haadwei 38 1 mrt 2024 | € 469.000 € 3.280/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen staan gemiddeld 72 dagen te koop, wat kopers meer tijd geeft voor beslissingen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 72 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in De Falom
50% van de verkochte woningen in De Falom heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 5.114 per m² op — dat is € 706/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.408/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 5.114 |
F | 1 | € 3.701 |
Gebaseerd op 2 verkochte woningen in De Falom · Bijgewerkt maart 2026
Makelaarskosten in De Falom
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in De Falom
Bij de verkoop van een woning in De Falom kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.150 en € 5.395 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 415.000) | Bij gem. prijs (€ 415.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.150 | € 4.150 |
| 1,2% | € 4.980 | € 4.980 |
| 1,5% | € 6.225 | € 6.225 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in De Falom
Bij de aankoop van een woning in De Falom kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.075 en € 3.113 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 415.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.075 - € 3.113 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in De Falom.
Handige tips bij het kopen of verkopen in De Falom:In de afgelopen 12 maanden zijn er 2 makelaars actief geweest in De Falom. Deze makelaars hebben gezamenlijk 2 woningen verkocht in De Falom.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in De Falom
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in De Falom.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig