Muziekwijk Noord, Almere Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Muziekwijk Noord in Almere, Flevoland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Muziekwijk Noord, Almere in cijfers

Wijk Muziekwijk Noord heeft de afgelopen periode 30 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 462.500. Met een gemiddelde prijs van 4.102 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Almere.

Kerngegevens wijk Muziekwijk Noord

Mediane woningprijs: € 462.500
Prijs per vierkante meter: 4.102 m²
Aantal verkopen: 30 woningen verkocht
Actieve makelaars: 18 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 114 m²

Marktpositie binnen Almere

Wijk Muziekwijk Noord positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Almere:

Prijsverhouding: € 462.500 (wijk) tegenover € 450.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 30 van de 30.048 verkopen in Almere
Makelaars: 18 van 92 makelaars actief in Almere

Prijssegmenten in Muziekwijk Noord

De woningverkopen in wijk Muziekwijk Noord verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 7 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 23 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 2 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Muziekwijk Noord biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 30 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 24 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Muziekwijk Noord:

A-energielabels: 23 woningen
B en C-energielabels: 5 woningen
D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Muziekwijk Noord kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 21 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 23 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Muziekwijk Noord

De top 3 makelaars in wijk Muziekwijk Noord op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Muziekwijk Noord

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

IMMO Arie van der Lee

Verkocht 6 huizen

Ilona Wolthuis Makelaardij

Verkocht 4 huizen

Flevo Makelaars BV

Verkocht 3 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Staat Makelaars (2)Spijker Makelaardij B.V. Almere (2)inter immo Makelaardij B.V. (1)Alex van Keulen Makelaars B.V. (1)De 4 Linden Makelaardij (1)Yourstyle Vastgoed & Keuringen B.V. (1)Huisidee Makelaardij (1)Simon Makelaardij (1)Woonaccent Makelaars Almere NVM (1)SUUS Makelaardij (1)Hoekstra en van Eck (1)SuperMakelaarAlmere-SuperTaxateurAlmere (1)DAAN Makelaardij B.V. (1)Van Dort Makelaardij & Advies B.V. (1)Rietveld Makelaardij o.g. (1)

Kosten en tarieven in Muziekwijk Noord

Bij de verkoop van je woning in wijk Muziekwijk Noord kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.686 tot € 6.092
Aankoopbegeleiding: € 2.343 tot € 3.515

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Muziekwijk Noord en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Muziekwijk Noord. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Muziekwijk Noord schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Almere

Verken ook de verschillende buurten binnen Almere om je opties te vergelijken:

Oostvaardersbuurt

In deze wijk zijn 42 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 427.250, 26 actieve makelaars.

Eilandenbuurt

In deze wijk zijn 41 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 475.000, 21 actieve makelaars.

Landgoederenbuurt

In deze wijk zijn 35 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 405.000, 18 actieve makelaars.

Literatuurwijk

In deze wijk zijn 35 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 495.000, 20 actieve makelaars.

Bloemenbuurt

In deze wijk zijn 34 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 425.000, 25 actieve makelaars.

Stripheldenbuurt

In deze wijk zijn 34 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 512.500, 25 actieve makelaars.

Muziekwijk Zuid

In deze wijk zijn 33 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 435.000, 19 actieve makelaars.

Danswijk

In deze wijk zijn 31 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 445.000, 21 actieve makelaars.

Noorderplassen

In deze wijk zijn 31 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 485.000, 22 actieve makelaars.

Muziekwijk Noord

In deze wijk zijn 30 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 462.500, 18 actieve makelaars.

Homeruskwartier

In deze wijk zijn 28 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 525.000, 17 actieve makelaars.

Filmwijk

In deze wijk zijn 28 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 457.500, 14 actieve makelaars.

Tussen de Vaarten Zuid

In deze wijk zijn 26 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 450.000, 16 actieve makelaars.

Oosterwold

In deze wijk zijn 25 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 547.500, 17 actieve makelaars.

Hortus

In deze wijk zijn 24 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 392.500, 13 actieve makelaars.

Kruidenwijk

In deze wijk zijn 17 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 425.000, 14 actieve makelaars.

Verzetswijk

In deze wijk zijn 15 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 485.000, 14 actieve makelaars.

Twentsekant

In deze wijk zijn 15 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 585.000, 8 actieve makelaars.

Centrum Almere Stad

In deze wijk zijn 14 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 392.500, 11 actieve makelaars.

De Gouwen

In deze wijk zijn 13 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 465.000, 12 actieve makelaars.

De Grienden

In deze wijk zijn 11 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 390.000, 10 actieve makelaars.

Vogelhorst

In deze wijk zijn 10 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 897.500, 6 actieve makelaars.

De Laren

In deze wijk zijn 10 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 755.000, 7 actieve makelaars.

De Hoven

In deze wijk zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 369.500, 6 actieve makelaars.

Centrum Almere Haven

In deze wijk zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 390.000, 8 actieve makelaars.

Duin

In deze wijk zijn 7 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 650.000, 5 actieve makelaars.

De Marken

In deze wijk zijn 7 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 6 actieve makelaars.

Waterwijk

In deze wijk zijn 6 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 397.250, 4 actieve makelaars.

Centrum Almere Buiten

In deze wijk zijn 4 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 4 actieve makelaars.

Overgooi

In deze wijk zijn 2 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.687.500, 2 actieve makelaars.

Buitenvaart

In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 650.000, 1 actieve makelaars.

Olympiakwartier Oost

In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 599.999, 1 actieve makelaars.

Makelaars in Muziekwijk Noord, Almere