Beste Makelaars Noordscheschut (2026) — Vergelijk 3+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Noordscheschut in 2026 zijn
Een makelaar in Noordscheschut helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 480.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.854
- Prijs per m²
- 27 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 4
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Noordscheschut
De woningmarkt in Noordscheschut bestaat uit een mix van woningtypes met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 125m². De gemiddelde vraagprijs is € 480.000, met een mediane verkoopprijs van € 472.250 en een vierkante meterprijs van € 3.854.
Prijsklassen in Noordscheschut
De woningmarkt in Noordscheschut toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Noordscheschut bedraagt 125m². Er zijn 0 woningen kleiner dan 75m² en 1 woningen groter dan 150m².
Duurzaam wonen: 75% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Meest verkopende makelaars in Noordscheschut
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Noordscheschut? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Noordscheschut. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Hentenaar Makelaardij, Het Betere Boerenerf, makelaars in woonboerderijen, Huys Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Noordscheschut, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Noordscheschut duurt het gemiddeld 27 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Noordscheschut
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Noordscheschut:
Recent verkochte huizen Noordscheschut
In Noordscheschut zijn het afgelopen jaar 4 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 480.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.854 en de mediane verkooptijd bedraagt 27 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Oude wijk 5 5 jan 2026 | € 650.000 € 3.631/m² |
Zwarte Dijkje 10 23 okt 2025 | € 375.000 € 3.906/m² |
Jan Naardingweg 5-102 20 okt 2025 | € 325.000 € 3.095/m² |
Coevorderstraatweg 24 3 feb 2025 | € 569.500 € 4.826/m² |
Meester Kosterweg 16 26 jan 2025 | € 479.500 € 3.605/m² |
Coevorderstraatweg 33 9 dec 2024 | € 325.000 € 4.452/m² |
Modderwijk 5 5 dec 2024 | € 625.000 € 4.401/m² |
Oude wijk 8 23 okt 2024 | € 450.000 € 2.848/m² |
Noord 110 22 okt 2024 | € 550.000 € 3.198/m² |
Noord 207 11 okt 2024 | € 250.000 € 2.336/m² |
Rahderweg 21 1 okt 2024 | € 289.500 € 2.433/m² |
Coevorderstraatweg 13 10 sep 2024 | € 575.000 € 4.078/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 27 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Noordscheschut
75% van de verkochte woningen in Noordscheschut heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.544 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 3 | € 3.544 |
Gebaseerd op 3 verkochte woningen in Noordscheschut · Bijgewerkt maart 2026
Makelaarskosten in Noordscheschut
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Noordscheschut
Bij de verkoop van een woning in Noordscheschut kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.799 en € 6.238 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 472.250) | Bij gem. prijs (€ 480.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.723 | € 4.800 |
| 1,2% | € 5.667 | € 5.760 |
| 1,5% | € 7.084 | € 7.200 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Noordscheschut
Bij de aankoop van een woning in Noordscheschut kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.399 en € 3.599 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 472.250) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.399 - € 3.599 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Noordscheschut.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Noordscheschut:In de afgelopen 12 maanden zijn er 3 makelaars actief geweest in Noordscheschut. Deze makelaars hebben gezamenlijk 4 woningen verkocht in Noordscheschut.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Noordscheschut
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Noordscheschut.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig